Разделение лицевых счетов в квартире на несколько собственников без выделения долей - как это отображается в ЕГРН и в квитанциях?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира в совместной собственности на трех чел., в выписке из ЕГРН доли не выделены. Но квартира поделена поровну двумя лицевыми счетами: 1 счет-два собственника, 2 счет-один собственник. 
Может ли разделение лицевых счетов быть приравнено к выделению долей собственности? (т.е. у одного собственника 0,5 квартиры, и у двух других вместе 0,5 квартиры).
Если да, то как внести запись в ЕГРН?
Если нет, то почему в квитанциях за квартиру указаны не все 3 собственника в каждой и лицевые счета поделены поровну, а не по 1/3 каждому? Ведь каждый собственник должен платить за квартиру соответственно своей доле?
Заранее спасибо за ответ.

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Разделение л/с не является выделением долей, это совсем другое.
Вам надо разбираться с УК, почему они не указали в квитанциях всех собственников. Придите к ним с выпиской из Росреестра. По сути каждый собственник вправе получить отдельную квитанцию и разделить л/с, т.е. 3 квитанции должны приходить в данном случае.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Однозначно можно сказать, что для выделение долей вам необходимо либо соглашение между собой, которые вы зарегистрируйте росреестре, либо судебное решение о выделении долей. То, что вам выписывают отдельные квитанции об оплате коммунальных платежей – не свидетельствует о выделении доли.

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Разделение лицевых счетов не приравнивается к выделению долей, на пример платить отдельно по выделенному счету может просто зарегистрированный в квартире человек, являющий пользователем квартиры и не более того. Для того, чтобы квартира была поделена на доли, Вам нужно эти доли выделить, для этого нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о выделе долей и потом уже в ЕГРН квартира будет числиться как долевая собственность и будет принадлежать трем собственникам.

Разделение лицевых счетов в квартире на несколько собственников без выделения долей - как это отображается в ЕГРН и в квитанциях?

Похожие вопросы

Как разделить лицевые счета при долевом владении квартирой и можно ли сдать свою долю в аренду без согласия второго проживающего?

Кто виноват в том, что мне разделили лицевые счета?

Возможно ли разделение лицевого счета квартиры без согласия одного из приватизированных собственников?

Как разобраться с долями на квартиру в выписке ЕГРН и учете налогов - кейс с 3/4 и 1/8 собственности

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.

Две половины доли в праве - загадка в выписке из ЕГРН

Является ли квартира коммунальной, если лицевые счета поделены?

Управляющая компания разделила лицевой счет без согласия одного из собственников - насколько это законно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59