Балашиха, 06.03.2022, 14:55

Как защитить свои права в общей собственности дома?

Вопрос №19154311 из г. Москва
опубликован 06.03.2022, 14:55
Я и сестра приобрели по 1/2 доле в праве общей собственности дома (1957 г постройки) решением суда от 2017 г. Дома, построенного дедом, просроченное наследство за умершим в 2006 г отцом, вступившим в наследство за дедом. У нас с сестрой сложился порядок пользования помещениями в доме, разделенным на две самостоятельные части: два входа, две кухни, два туалета, по две жилых комнаты. Сестра с моего согласия продала долю и новая сособственница спустя полгода от даты покупки стала требовать освободить комнаты и кухню от вещей, чтобы она, ее муж и гости могли пользоваться всеми помещениями так как у нас общая собственность. Жилая площадь разнится метра на 3 квадратных. Сособственница дала мне срок 5 дней для выселения меня и двух дочерей и выноса личных вещей и открытия двери-перегородки. Дом фактически стоит на двух участках, ее и моего, посередине ранее общего дедова участка, разделенного кадастром. Дом не поставлен на кадастр, но по факту я вхожу в свой вход и прохожу террасу, кухню и попадаю в комнату, расположенную за границей моего участка. На территории сособственницы. На моей террасе расположен общий АГВ. Как бороться с ультиматумом новой сособственницы и ее угрожающего выселением и сломом перегородки, мужа? Участковый полиции отказал в содействии остановить угрозы мужа сособственницы. Я и мои дочери боимся физической расправы и потери выброшенного имущества на улицу угрожающим соседом. Правомочны ли требования сособственницы в пользовании всем домом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Выделяйте доли в натуре, а по угрозам и порче имущества в полицию заявление.

06.03.2022, 15:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день! Для помощи необходимо детально разобрать в вашей ситуации.

06.03.2022, 15:01

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В вашем случае, если доля в натуре не выделена, следует обратиться в суд с требованием определить порядок пользования имуществом. В случае выброса вашего имущества вы сможете написать заявление в полицию.

06.03.2022, 15:04

Из написанного Вами не вполне понятна ситуация.

Надо видеть план, надо видеть решение суда, о котором Вы ведете речь (неясно, о чем оно) и т.д.

06.03.2022, 23:50

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 143 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских