Возможность оформить долю в новом ЖСК при неисполнении договора долевого строительства подрядчиком

Вопрос №1915663 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2012, 17:56

Приобретена квартира в строящемся доме у подрядчика за 2 млн 600, сдача должна была быть в 2009 году. Договор инвестирования долевого строительства, не зарегистрирован. Застройщик признан банкротом. На данный момент, по рассрочке подрядчику я недоплатила за квартиру 145 тыс руб., т.к. стройка встала. Достраивать дом будет новое жск созданное дольщиками, мне необходимо в него вступить, когда разойдусь по деньгам с подрядчиком. Могу ли я в судебном порядке оформить на себя долю, не доплачивая 145 тыс подрядчику, т.к обязательства по договору не выполнены и не будут выполнены ни подрядчиком, ни застройщиком? Договором у нас предусмотрены пени за несвоевременную сдачу. На расторжение договора не подаю, т.к понимаю, что вернуть деньги от подрядчика - проблема.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 23 года

4.9 146 отзывов

Здравствуйте Анна. 1.Требования о включении в реестр: о передаче Вам жилого помещения (признании права собственности) или признании задолженности, подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве (если Вы не пропустили срок для таких заявлений). 2. Требования о принятии Вас в члены ЖСК с зачетом ранее внесенных сумм и порядком оплаты недостающих сумм подлежат рассмотрению в соответствии с постановлением Правительства С-Пб, Устава ЖСК и имеющимися решениями судов по конкретному дому. С уважением Карасев С.А.

14.09.2012, 20:20

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

проблема будет в том , как опредеить что именно 145 000 нужно не доплачивать, нужно экспертное заключение. А теоретически вы правы, но довести до конца.....Не известно какое будет решение суда.

14.09.2012, 18:00

Спросить юриста