Какие налоговые выплаты необходимо производить при продаже квартиры, объединенной из двух помещений в 2021 году?
Вопрос №19159014
из г. Курган
опубликован 09.03.2022, 14:18
опубликован 09.03.2022, 14:18
Купила квартиру в 2016 году 2-комнатную квартиру по 2-м договорам, объект был разделен на 2 комнаты, в 2019 году произведено объединение и объект стал общей квартирой. В 2021 году продала квартиру. Нужно ли платить налог 1 проц. С продажи. Единственное жилье.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 06.04.2016 г. № 70-КГ 15-16, срок владения объектом в данном случае следует исчислять не с момента государственной регистрации права собственности на новый (объединенный) объект недвижимости, а с даты первоначальной государственной регистрации права собственности на исходные комнаты. Соответственно, срок владения в данном случае исчисляется не с 2019, а с 2016 г.; таким образом, на момент отчуждения имущества установленный законом минимальный 5-летний срок владения уже, возможно, истек (надо, безусловно, смотреть конкретные даты покупки комнат и продажи квартиры). А если он истек, то доходы от продажи квартиры не подлежат обложению НДФЛ (п.17.1 ст.217 НК РФ).
С уважением,
09.03.2022, 14:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Налога 1 процент не существует в принципе.
09.03.2022, 14:23
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 866
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Платятся ли налоги при продаже квартиры, приобретенной по частям?
Налог на прибыль при продаже квартиры с одним общим свидетельством
Нужно ли платить налог на прибыль при продаже квартиры с третьей комнатой, приобретенной менее 3 лет назад
Возможен ли возврат подоходного налога за 2009-2011 годы для работающей пенсионерки?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
НДФЛ с продажи грузовика при закрытии ИП в 2015 году - обязательность оплаты 13% налога.
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут