Как будет делиться 3-х комнатная квартира при разводе семьи, где дети имеют увеличенные доли?

Вопрос №19160952 из г. Барнаул
опубликован 10.03.2022, 07:39

Question

Семья из 4 человек. В браке была куплена 3-х комнатная квартира (частично на средства материнского капитала), поэтому была оформлена в равных долях на всех членов семьи, включая 2 несовершеннолетних детей (по 1/4 доли у каждого). Чуть позже продали другую 1 комнатную квартиру (чтобы погасить долг за 3-х комн.). Эта квартира также была оформлена в равных долях, по 1/4 у каждого. Опека дала согласие на продажу при условии, что в течении месяца мы с мужем увеличим доли детей в 3-х комн. Квартире путем дарения части от своих долей. Так и сделали. Теперь у детей по 3/8 доли, у нас с мужем по 1/8. Старшей дочери сейчас 19 лет, младшему сыну-14. С мужем собираемся разводиться. Ккак в случае развода будет делиться эта квартира?

Кавецкая Нина Анатольевна · Accepted Answer

Добрый день!
В данном случае будет делиться только общая доля с мужем 1/8 на двоих. По 1/16 на каждого из супругов.
Остальное будет находиться в собственности детей.
 Соответственно, тот супруг, который будет проживать в дальнейшем в квартире, вправе с согласия старшей дочери и в интересах содержания младшего ребенка зайти в суд с иском о признании доли второго супруга незначительной с выплатой компенсации за такую долю либо зачетом оплаты доли в счет алиментов (тогда доля супруга отойдет младшему ребёнку в качестве алиментов).

Не забывайте оставлять отзывы.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Марина, мой совет заключить соглашение о разделе. Данный вариант является наиболее предпочтительным, он быстрее и дешевле, чем судебная тяжба, которая может тянуться очень долгое время. Достичь соглашения можно в любой момент — до развода, после расторжения брака. Еще одним преимуществом является возможность для мужа и жены самостоятельно решить, как будет разделено имущество и самостоятельно учесть интересы ребенка (детей)

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никак не будет делиться, так как расторжение брака не влечет автоматического раздела имущества и вообще не влечет обязанности что-то непременно делить..
Ну и делить нечего, всё уже поделено по долям, если это вопрос только разделе квартиры.
Всё остальное можно делить по 1\2 доле.

Как будет делиться 3-х комнатная квартира при разводе семьи, где дети имеют увеличенные доли?

Похожие вопросы

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Распределение долей при приобретении квартиры с материнским капиталом - дискуссия внутри семьи.

Возможности переезда в Санкт-Петербург и использования средств материнского капитала для покупки квартиры

Выделение долей на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и средств от продажи квартиры свекрови

Как распределяется недвижимость при разводе, если она оформлена на всех членов семьи в равных долях?

Что произойдет с квартирой при разводе, если один из супругов перепишет свою долю на детей?

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

Расширение квартиры с использованием материнского капитала - обязательность равных долей и подводные камни при разводе

Распределение долей в квартире при покупке с использованием материнского капитала и возможность претензий жены при разводе

Раздел квартиры после развода - влияние на долю владения предыдущей недвижимостью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59