Сестра мужа хочет нам продать свою долю, должна ли она предоставить нам отказ города от покупки ее доли, или можно без нее?

Вопрос №1916611 из г. Ногинск
опубликован 15.09.2012, 17:21

Есть трехкомнатная квартира две комнаты из которой приватизированы и поделены на равные доли в собственности (на мужа и его сестру) ,а третья не приватизирована (там проживает дядя). Сестра мужа хочет нам продать свою долю, должна ли она предоставить нам отказ города от покупки ее доли, или можно без нее? как правильно оформить покупку доли квартиры? Нам сказали, что надо чтобы сестра мужа сначала предложила купить долю квартиры городу (т.к. 3-я комната не приватизирована) и после отказа города на покупку претендуем мы, так ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасева Валентина Петровна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 9 отзывов

1.Отказ города по закону не требуется.

2.Как я поняла долю сестры хочет купить Ваш муж. В этом случае Продавец, т.е. сестра Вашего мужа и Покупатель, Ваш муж, составляют в простой письменной форме договор купли-продажи доли (можно конечно составить и нотариальный договор купли-продажи доли) и данный договор сдают в регистрирующий орган, приложив к договору правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности и договор приватизации) на продаваемую долю и кадастровый паспорт на квартиру. При подаче документов оплачивается государственная пошлина. Регистрирующий орган также должен потребовать согласие мужа продавца на продажу доли, если на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и и согласие жены покупателя на покупку доли.

15.09.2012, 17:38

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36200 отзывов

Отказ городской администрации необходим, т.к. третья комната является муниципальной собственностью. См. ст. 250 ГК(право преимущественной покупки). Как правило, администрация быстро дает отказы, не выкупает жилую недвижимость.

15.09.2012, 18:01

Спросить юриста