Бабушка (мать отца) умерла и мне досталась ее доля.

Question

После смерти отца его квартира была поделена на части между мной, его женой, его матерью и моей матерью (так как квартира была куплена еще в период их брака на общие деньги). Бабушка (мать отца) умерла и мне досталась ее доля. 
Но получилось так, что пару лет назад жена отца продала свою долю без нашего ведома (хотя я уже 10 лет живу в этой квартире) третьему лицу (об этом мы узнали по ежемесячным платежам за ЖКХ, приходящим на его имя и которые он не оплачивает уже более года.)

Объясните пожалуйста правомерность перепродажи доли без ведома остальных владельцев долей, имеем ли мы право подать в суд на жену отца и чем это обернется в итоге.
Спасибо.

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
вы пропустили сроки. если сможете докажите уважительность пропуска срока.

Удалено · Answer

Ольга, здравствуйте! В дополнение к предыдущему ответу. К сожалению, уже поздно обращаться в суд, так как Вы пропустили срок исковой давности, который составляет три месяца со дня, когда узнали или должны были узнать о нарушении своего права. Вы сами написали, что более года новый сособственник не оплачивает счета, разделив ранее оплату за ЖКУ. 
Решила дополнить на всякий случай, чтобы Вы не тратили время и деньги на обращение в суд...

С уважением,
Харченко О.В.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ольга, Вы вправе были в 3-мес. срок после продажи подать иск о переводе прав покупателя на Вас. Если Вы только сейчас узнали об этом, можно попробовать обратиться в суд,

Бабушка (мать отца) умерла и мне досталась ее доля.

Похожие вопросы

Каковы шансы на отсудение доли квартиры у бывшей жены и претендование на нее?

Как вернуть свою долю в квартире, приобретенной в браке и переданной бывшей женой несовершеннолетней дочери без моего согласия?

Проблемы с оформлением доли наследства на земельный участок - как собрать все доли воедино?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Нужно ли согласие на это остальных владельцев долей?

Каким способом жена продала свою долю в квартире или оформила дарственную?

Как избежать перехода доли в квартире ребенку от первого брака после смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59