Обязан ли собственник жилья, не проживающий в нем, платить за коммунальные услуги?

Вопрос №19169890 из г. Иркутск
опубликован 13.03.2022, 12:48

Question

Человек не прописан в квартире но является собственником жилья и в нем не проживает. Обязан ли он платить за комунальные услуги будучи там не проживая?

Алферов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

Обязан оплачивать начисленные за содержание помещения плату и коммунальные услуги.

Отсутствие прописанных граждан в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за содержание и коммунальных услуг.

Ч. 3 ст. 30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, собственник обязан оплачивать ЖКУ, даже не проживая в данном жилье.

Андреева Марина Валерьевна · Answer

Здравствуйте!
Он как собственник обязан нести бремя содержания жилого помещения и обязанность по оплате ком услуг у собственника и зарегистрированных в этой квартире солидарна.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Например, в соответствии с пунктом 148 (36) Правил № 354, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Если имеются приборы учета, то оплата коммунальных услуг не производится.

Бармалейкин · Answer

Обязан оплачивать ЖКУ (отопление, ОДН вода, ОДН электроснабжение) капремонт, содержание здания Однако на практике начисляют всё тем кто зарегистрирован в квартире и с них же и взыскивают долги.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Собственник обязан платить за квартиру, даже если не проживает. В тоже время может подать на перерасчёт, если докажет, что проживает по др адресу.

Обязан ли собственник жилья, не проживающий в нем, платить за коммунальные услуги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Нужно ли платить за коммунальные услуги, если не проживаешь в квартире, но прописан в ней?

Обязан ли собственник платить за коммунальные услуги, если не проживает в квартире?

Может ли прописанный, но не проживающий в квартире, отказаться от оплаты коммунальных услуг?

Кто обязан платить за комунальные услуги кто прописан и проживает или все кто является владельцем доли?

Прописан, но не проживаю, собственником не являюсь должен ли он платить за коммунальные услуги

Ответственность за оплату коммунальных услуг в квартире, где я прописана, - права и обязанности бывшего мужа

Кто обязан оплачивать коммунальные услуги в квартире, принадлежащей бывшему мужу, где прописаны еще дети?

Обязан ли я платить за электроэнергию в квартире, где являюсь собственником 1/4 доли?

Невыплата коммунальных услуг - Что делать, если человек прописан, но не проживает по адресу и собственником квартиры не является?

Т.е. справедлива ли доплата за человека, который не прописан в квартире и не проживает, но является собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59