Планировала купить квартиру, но обнаружила неузаконенную перепланировку - отказались от сделки, но задаток не возвращают

Вопрос №19171033 из г. Иваново
опубликован 13.03.2022, 21:09

Планировала покупать квартиру. Отдала по расписке задаток. Документы на квартиру уверяли все в порядке. Запросила документ в госреестре. Оказалась. Что в квартире сделана перепланировка. Которая не узаконена. На основании этого отказалась от завершения сделки. Задаток мне возвращать отказываются. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Светлана, конечно, правильнее давать задаток после проверки документов.

Но вы вправе требовать вернуть вам задаток, так как не вы виноваты в несостоявшейся сделке.

Отправьте письменное требование о возврате. Если задаток не вернут, то остаётся судебный порядок разрешения спора.

13.03.2022, 21:18

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122164 отзывa

Идите в суд, и там разбирайтесь. Мы не читали вашего предварительного ДКП.

13.03.2022, 21:11

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10902 отзывa

Здравствуйте!

От Вас скрыли существенные недостатки, поэтому продавцы должны вернуть задаток.

Направляйте письменную претензию, с требоваем возврата денежных средств, а далее в суд.

13.03.2022, 21:12

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Денисова Лариса Ивановна

Юрист из города Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. Хотелось бы увидеть предварительный договор купли-продажи данной квартиры. Но в данном случае сделка не состоялась по вине продавца, поэтому вы в праве потребовать вернуть ваш задаток, а если в судебном порядке, то возможно и в двойном размере.

13.03.2022, 21:13

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста