Налог на продажу дома - ошибочное начисление по кадастровой стоимости?
Вопрос №19171083
из г. Краснодар
опубликован 13.03.2022, 21:35
опубликован 13.03.2022, 21:35
В 2017 году был куплен дом за 850.000 рублей. В 2020 году продали за 950.000 рублей. В МФЦ узнавали, надо ли будет платить налог за продажу дома, нам ответил что нет, если цена продажи дома составляла до 1.000.000 рублей. В 2021 году пришло письмо из налоговой, что нужно оплатить налог в сумме 117.000 рублей. Было сказано что этот налог был высчитан из кадастровой стоимости дома (кадастровая стоимость 1.900.000 рублей) Вопрос! Верно ли подсчитан налог, если дом был продан за 950.000 рублей, то есть выгода с продажи была всего в 100.000 рублей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, налог рассчитан неверно. Налог берётся с наибольшей стоимости (имеется ввиду кадастровая стоимость и цена объекта по договору), в Вашем случае, действительно с кадастровой стоимости. К кадастровой стоимости должен быть применён коэффициент 0,7, так кадастровая стоимость составит 1330000. Применив имущественный вычет в 1000000, налогооблагаемая база составит 330000. Так 330000 * 13%=42900. Это налог подлежащий оплате в Вашем случае.
13.03.2022, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Я так и думал
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Миним сумма 0.7 от кадастровой, с нее берется налог.
13.03.2022, 21:40
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи дома, если свидетельство получено в 2013 году?
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - правомерные действия и налоговые вопросы
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Подоходный налог при продаже дома - нужно ли его платить?
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Как рассчитать налог при продаже доли комнаты?
Как рассчитать налог на земельный участок, проданный по сниженной цене в результате наследства?
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут