Налог на продажу дома - ошибочное начисление по кадастровой стоимости?
Вопрос №19171083
из г. Краснодар
опубликован 13.03.2022, 21:35
опубликован 13.03.2022, 21:35
В 2017 году был куплен дом за 850.000 рублей. В 2020 году продали за 950.000 рублей. В МФЦ узнавали, надо ли будет платить налог за продажу дома, нам ответил что нет, если цена продажи дома составляла до 1.000.000 рублей. В 2021 году пришло письмо из налоговой, что нужно оплатить налог в сумме 117.000 рублей. Было сказано что этот налог был высчитан из кадастровой стоимости дома (кадастровая стоимость 1.900.000 рублей) Вопрос! Верно ли подсчитан налог, если дом был продан за 950.000 рублей, то есть выгода с продажи была всего в 100.000 рублей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, налог рассчитан неверно. Налог берётся с наибольшей стоимости (имеется ввиду кадастровая стоимость и цена объекта по договору), в Вашем случае, действительно с кадастровой стоимости. К кадастровой стоимости должен быть применён коэффициент 0,7, так кадастровая стоимость составит 1330000. Применив имущественный вычет в 1000000, налогооблагаемая база составит 330000. Так 330000 * 13%=42900. Это налог подлежащий оплате в Вашем случае.
13.03.2022, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Я так и думал
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Миним сумма 0.7 от кадастровой, с нее берется налог.
13.03.2022, 21:40
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи дома, если свидетельство получено в 2013 году?
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - правомерные действия и налоговые вопросы
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Подоходный налог при продаже дома - нужно ли его платить?
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Как рассчитать налог при продаже доли комнаты?
Как рассчитать налог на земельный участок, проданный по сниженной цене в результате наследства?
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут