Налог на продажу дома - ошибочное начисление по кадастровой стоимости?
Вопрос №19171083
из г. Краснодар
опубликован 13.03.2022, 21:35
опубликован 13.03.2022, 21:35
В 2017 году был куплен дом за 850.000 рублей. В 2020 году продали за 950.000 рублей. В МФЦ узнавали, надо ли будет платить налог за продажу дома, нам ответил что нет, если цена продажи дома составляла до 1.000.000 рублей. В 2021 году пришло письмо из налоговой, что нужно оплатить налог в сумме 117.000 рублей. Было сказано что этот налог был высчитан из кадастровой стоимости дома (кадастровая стоимость 1.900.000 рублей) Вопрос! Верно ли подсчитан налог, если дом был продан за 950.000 рублей, то есть выгода с продажи была всего в 100.000 рублей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, налог рассчитан неверно. Налог берётся с наибольшей стоимости (имеется ввиду кадастровая стоимость и цена объекта по договору), в Вашем случае, действительно с кадастровой стоимости. К кадастровой стоимости должен быть применён коэффициент 0,7, так кадастровая стоимость составит 1330000. Применив имущественный вычет в 1000000, налогооблагаемая база составит 330000. Так 330000 * 13%=42900. Это налог подлежащий оплате в Вашем случае.
13.03.2022, 21:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Я так и думал
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Миним сумма 0.7 от кадастровой, с нее берется налог.
13.03.2022, 21:40
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи дома, если свидетельство получено в 2013 году?
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - правомерные действия и налоговые вопросы
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Подоходный налог при продаже дома - нужно ли его платить?
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Как рассчитать налог при продаже доли комнаты?
Как рассчитать налог на земельный участок, проданный по сниженной цене в результате наследства?
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Как правильно указать цену в Договоре купли-продажи при продаже дома в СНТ в Солнечногорском районе Московской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут