Как оформить квартиру, купленную в 90-е без собственника и получить ключи на новое жилье?

Вопрос №19171675 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 14.03.2022, 07:35

В 90-х годах купили квартиру, собственник передал договор на квартиру и ордер, квартира не приватизированная. На следующий день он пропал. Сейчас дом признали ветхим и всем выдали ключи кроме нас, что делать в таком случае? Как получить ключи на новое жилье и оформить кв на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

- он не имел право распоряжаться имуществом (квартирой), п.ч. она ему не принадлежала на момент сделки (не была рпиватихирвоана, значить стояла на балансе города) - он должен был сначала приватизировать ее, а потом продавать вам;

- доказывайте в суде юридический факт - купли-продажи жилого помещения + проживание в течение "такого-то время";

- доказательства - договор, свидетели - все кто ознает что-то о сделке купли-продажи;

- после установления юридического факта, просите жилищный отдел администрации заключить с вами договор соцнайма.

14.03.2022, 07:50

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 года

4.7 43523 отзыва

Наталья, в Администрацию обратитесь с данным вопросом.

14.03.2022, 07:43

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49364 отзыва

В таких случаях - нужно было заключив договор, еще и зарегистрироваться по месту жительства, потом по суду его вылить (признать утратившим право пользования), а потом уже и приватизацию совершить или остаться сами зарегистрированным в этой квартире.

Если вы в ней не зарегистрированы, то вас просто могут выселить на улицу.

Вы проясните свою ситуацию с регистрацией в этой квартире.

14.03.2022, 07:55

Спросить юриста