Арендодатель просит, чтоб я написал заявление о расторжении договора аренды, Я не стал писать, он поднял сумму за арендную плату в два раза. Может ли он без основании повышать аренду?
Здравствуйте!
Всё зависит от условий договора аренды.
Если в договоре пункт об увеличении арендной платы был упущен, повышение стоимости возможно, только по соглашению сторон. В этом случае заключают дополнительное соглашение к уже существующему договору или же создают новый, с соблюдением п. 3 ст. 614 ГК РФ.
ГК РФ Статья 614. Арендная платаСпросить3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Добрый день, Аниса Дамировна!
Любые изменения (в том числе и размер арендной платы) в действующий договор аренды могут быть внесены только по обоюдному согласию сторон. При этом порядок расторжения договора и условия расторжения договора по инициативе Арендодателя также регламентированы и это может быть связано с не соблюдением Арендатором своих обязанностей, в том числе по оплате.
Спросить
Раз в год арендодатель может поднять цену. Если с ней не согласны, договор расторгается.
Спросить
