Что делать, если одна комната в неприватизированной квартире может быть закрыта и сдана в аренду? Как оплатить коммунальные услуги за метраж?

Вопрос №19172239 из г. Рязань
опубликован 14.03.2022, 11:22

Муж прописан в неприватизированной 3 х комнатной квартире, проживает по другому адресу, в квартире проживает племянница с двумя маленькими детьми и на отрез отказывается участвовать в приватизации. У мужа получается 3 я часть. Сейчас долг по коммунальным услугам составляет 60000 (состоялся суд и на сайте приставов есть ил). Вопрос в следующем можно одну изолированную комнату закрыть и по метражу производить оплату жкх, только за комнату? И в последствии сдавать эту комнату? (прописаны в квартире 3 человека: племянница и 2 е детей, мама племянницы и муж, главным квартиросъёмщиком была мама мужа она умерла и мы не успели с приватизацией)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Вам следует подать в суд иск об определении порядва оплаты за ЖКУ. Сдавать комнату или закрыть вы не можете, так как нет законных оснований для определения порядка пользования комнатами. Порядок пользования комнатами может быть только в квартире, принадлежащей по праву собственности. Ст. 253 ГК РФ.

14.03.2022, 11:28

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Для этого нужно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением и разделить счета по оплате коммунальных услуг.

14.03.2022, 11:24

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151793 отзывa

Нельзя одну изолированную комнату закрыть и по метражу производить оплату жкх только за комнату. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты ЖКУ.

14.03.2022, 11:25

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста