Отказ от подписания акта приема квартиры из-за проблем с паркингом и кладовыми - какие права у покупателя?
Вопрос №19179793
из г. Калининград
опубликован 16.03.2022, 11:05
опубликован 16.03.2022, 11:05
Нужно подписать акт приема передачи квартиры. Я отказываюсь так как подземный паркинг и кладовые помещения подтоплены. Имею ли я право в таком случае отказаться от подписания акта приема до устранения проблемы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Можете.
Но я рекомендую, акт подписать и указать в нем имеющиеся недостатки, сроки и способы их устранения.
Из личной практики, юриста застройщика, я в случае уклонения дольщика от приемки помещения, в котором не имеется существенных недостатков делающих его не пригодным для проживания, направляю односторонний акт и суды считают, что с этого момента помещение считается принятым и расчет неустойки признают до дня вручения одностороннего акта.
А так подписав акт и если недостатки не будут устранены, то вы в праве обратиться в суд.
Можете ознакомиться на сайте Тамбовского областного суда № 33-4099/2021.
Буду благодарна за отзыв.
16.03.2022, 11:18
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можете не подписывать акт.
16.03.2022, 13:07
Нет не можете, вы принимаете квартиру а не паркинг, следовательно акт приема передачи связан что вы принимаете квартиру соответствующую потребительским потребностям.
16.03.2022, 16:39
Не стоит отказываться от подписания акта приема-передачи. Лучше в акте указать, в каком состоянии находится имущество, внимательно изучив договор - надо указать на все недостатки, выявленные в ходе обследования.
В случае серьезных недостатков надо готовиться к суду. Предварительно надо бюудет направить другой стороне претензию.
16.03.2022, 17:06
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?
Проблемы с сданным в аренду помещением - отсутствие условий и отказ от оплаты аренды - что делать?
Застройщик вынудил подписать акт приёма-передачи квартиры задним числом. Как оспорить дату подписания этого акта? Образец иска?
Как получить неустойку при задержке сдачи новой квартиры и наличии пункта без претензий в акте приема передачи
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут