Отказ от подписания акта приема квартиры из-за проблем с паркингом и кладовыми - какие права у покупателя?

Вопрос №19179793 из г. Калининград
опубликован 16.03.2022, 11:05

Нужно подписать акт приема передачи квартиры. Я отказываюсь так как подземный паркинг и кладовые помещения подтоплены. Имею ли я право в таком случае отказаться от подписания акта приема до устранения проблемы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букатина Юлия Владимировна

Юрист Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Добрый день.

Можете.

Но я рекомендую, акт подписать и указать в нем имеющиеся недостатки, сроки и способы их устранения.

Из личной практики, юриста застройщика, я в случае уклонения дольщика от приемки помещения, в котором не имеется существенных недостатков делающих его не пригодным для проживания, направляю односторонний акт и суды считают, что с этого момента помещение считается принятым и расчет неустойки признают до дня вручения одностороннего акта.

А так подписав акт и если недостатки не будут устранены, то вы в праве обратиться в суд.

Можете ознакомиться на сайте Тамбовского областного суда № 33-4099/2021.

Буду благодарна за отзыв.

16.03.2022, 11:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9331 отзыв

Можете не подписывать акт.

16.03.2022, 13:07

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 714 отзывов

Нет не можете, вы принимаете квартиру а не паркинг, следовательно акт приема передачи связан что вы принимаете квартиру соответствующую потребительским потребностям.

16.03.2022, 16:39

Спросить юриста

Алексеев Александр Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 24 годa

4.8 1471 отзыв

Не стоит отказываться от подписания акта приема-передачи. Лучше в акте указать, в каком состоянии находится имущество, внимательно изучив договор - надо указать на все недостатки, выявленные в ходе обследования.

В случае серьезных недостатков надо готовиться к суду. Предварительно надо бюудет направить другой стороне претензию.

16.03.2022, 17:06

Спросить юриста