Застройщик приостановил регистрацию ДДУ на покупку квартиры в Ульяновске - что делать в такой ситуации?

Вопрос №19179934 из г. Ульяновск
опубликован 16.03.2022, 11:38

Question

У меня такой вопрос: в г.Ульяновске решили купить квартиру, составили ДДУ на сумму 4 900, отправили на регистрацию в росреестр (электронная регистрация) 2 марта. Подписи были проставлены электронно. На следующий день приходит уведомление о том, что регистрация приостановлена застройщиком, причина - досыл доп. документов, срок 6 месяцев. Созваниваемся с застройщиком, на что нам говорят якобы хотим ещё 700 000, иначе договор не будет зарегистрирован. Имеет ли застройщик право так делать? Что посоветуете сделать? Заранее спасибо за ответ!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Подать претензию.
Подать жалобу в ГЖИ города и прокуратуру района.

Березина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте, конечно нет.
Это недобросовестные действия Застройщика.
Застройщик вероятно сам приостановил регистрацию. В уведомлении о приостановке должна быть прописана причина и каких документов не хватает. 
По истечении 6 месяце если документы предоставлены не будут росреест откажет в регистрации.
 Если Застройщик не устранить препятствия вы можете привлечь его к ответственности, в том числе по закону о защите прав потребителей в судебном порядке.
В зависимости от причин приостановки зарегистрировать дду можно в судебном порядке.
Про оплату не комментирую так как не ясно собственные, привлеченные, аккредитив или вы еще ничего не платили.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Ни о какой доплате не может быть и речи, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не зарегистрируют - иск в суд о понуждении к регистрации.

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Договор долевого участия считается заключенным с момента государственной регистрации. На настоящий момент договор не заключен. Как вариант - можете через суд требовать его заключения на изложенных в тексте договора условиях.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Не обязаны доплачивать. Но, хотите "судебные квесты" настаивайте на регистрации ДДУ на подписанных условиях, не хотите, предложите вариант о расторжении ДДУ.

Застройщик приостановил регистрацию ДДУ на покупку квартиры в Ульяновске - что делать в такой ситуации?

Похожие вопросы

Вопрос рассмотрения документов и срок регистрации после приостановки регистрации договора купли-продажи доли в квартире

Может ли застройщик изменять цену после отправки ДДУ на регистрацию через Сбербанк?

Что делать, если срок подачи документов в банк истек, а документы на регистрации в росреестре

Проблемы с регистрацией ДДУ при покупке квартиры у застройщика - как вернуть деньги

Риски и возможные решения при приостановке регистрации документов по договору уступки права требования по долевому участию

Отсутствие подписи и печати застройщика в договоре участия в долевом строительстве - возможные проблемы и риски

В апреле с.г. по акту приема передачи от застройщика получили квартиры.

Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?

Возможность отозвать заявку на регистрацию и расторгнуть ДДУ после заключения с ипотекой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59