Как защитить квартиру и права наследства при устройстве мамы в дом интернат для психически больных?
Вопрос №1918071
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.09.2012, 14:39
опубликован 17.09.2012, 14:39
На протяжении долгих 8 лет, мы с братом ухаживаем за мамой. Мама инвалид первой группы с психическим заболеванием. Она проживает одна в 3-комнатной квартире квартира в ее собственности она дееспособна, передвигается уже только на коляске. Мы помогаем ей во всем: глажка, готовка, уборка, оплата ком. услуг, продукты, врач... Но уже терпение заканчивается, мы хотим ее устроить в дом интернат для психически больных, по законодательству интернат будет опекуном и будет распоряжаться квартирой в интересах больной. И из 3 комнатной в центре они сделают 1 комнатную в деревне. Не судите нас, просто уже сил нет помогать, мы живем в другом городе и постоянно к ней ездим в неделю по 2 раза. 1) Как нам обезопасить квартиру, для получения в дальнейшем наследства? 2) Если мы вдруг сможем уговорить ее написать дарственность интернат может ее аннулировать когда она будет недееспособна?
Если мы оформим на себя опекунство а потом передадим маму в интернат то мы уже опекунами не будем являться. И интернат с органами опеки будут управлять имуществом, как у нас в стране делается, не в интересах больной, и в не интересах родственников. Какие еще у нас могут быть варианты?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем все так. При лишении дееспособности назначается опекун.
От имени подопечного сделки с имуществом могут быть совершены опекуном (если им станет интернат) с согласия органа опеки в интересах подопечного. Заключают договора ренты. Дарение будет невозможно. Но в случае сделки ренты, вы наследство не получите
Сейчас вы конечно можете от мамы получить по сделке, но в дальнейшем сделку может оспорить опекун. Сказать вам, что 100% квартира останется вам никто не может. Если вам нужна квартира, то может подумаете об оплате сиделки. Правда тоже аккуратнее, пока мама дееспособная, сделки может совершить, потом их оспаривать
17.09.2012, 18:51
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Перед помещением мамы в интернат, признайте её в судебном порядке недееспособной, если для этого имеются основания. После признания матери недееспособной, не оформляйте над ней опеку, тогда она будет помещена в интернат. Если мать будет признана недееспособной, она не сможет совершать сделки, интернат ничего с квартирой сделать не сможет...
Если мать страдает расстройством психики, то совершенные ею сделки могут быть признаны судом недействительными....
17.09.2012, 14:45
В дополнение к консультации Ольги Николаевны: если не получится, то под любым предлогом проведите полное медицинское обследование мамы с привлечением психиатра, ККТ, ЭКТ головного мозга, где будет в заключении поставлен ей диагноз, делающий невозможным совершения нею, как адекватной, сделки по отчуждению квартиры.
17.09.2012, 17:50
Оксана!
Опекунство не поможет. Не стоит помещать маму в интернат. Если есть возможность Вы вправе ограничить ее в дееспособности, а не лишайте. Наймите маме сиделку или Вам придется мучиться дальше.
17.09.2012, 20:27
Здравствуйте. Оформляем тетушку в дом интернат и оформляем дарственную от неё на квартиру. Все ли мы делаем законно? Бабуля дееспособна.
16.03.2016, 10:51
Если она дееспособна, если понимает, что делает, то все законно.
16.03.2016, 10:51
Если бабушка осознает значение своих действий при оформлении дарения, то незаконными ваши действия назвать нельзя. Если нет - сделка может быть признана недействительной по ст. 177 ГК.
16.03.2016, 10:53
Похожие вопросы
Запутанная ситуация - как решить вопрос с квартирой и опекой над психически больной сестрой?
Как изменится ситуация с неприватизированной квартирой, если мама будет прописана в интернат?
Может ли доля в квартире инвалида 2 группы с психическим заболеванием отойти государству
Квартира на пятерых дольщиков, два дольщика хотят продать свои доли, грозятся нам подселить жильцов.
Как получить внеочередное жилье для психически больной инвалида 1 группы - законодательство и необходимые документы
Как продать приватизированную квартиру, принадлежащую маме и ее недееспособной сестре-инвалиду, и переселить их в другой район?
Вопрос о размене квартиры для семьи с инвалидом - можно ли судом обязать мать жить с братом?
Опека над мамой - как выбрать опекуна и как это повлияет на мою долю в квартире?
Наследование квартиры - какая доля достанется мне при оформлении недееспособной сестры в специнтернат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут