Как защитить свою квартиру от несанкционированного доступа - опыт собственника.

Видимо у Вас ситуация стремительно меняется. Сначала Вы писали, что нужно передать ключи через соседей. Теперь выясняется, что взыскатель уже вскрыл квартиру и сам обеспечил себе доступ. В любом случае стоит подать заявление в полицию (ст.141, 145 УПК РФ, ст.28.1 КоАП РФ) по факту порчи Вашего имущества. Если ущерб будет признан значительным (не менее 5 т.р., но с учетом имущественного положения потерпевшего), то это ст.167 УК РФ, а если нет, то ст.7.17 КоАП РФ. А если что-то пропадет из вещей, то это повод для подачи заявления о краже (ст.158 УК РФ).

Здраствуйте!

Тут надо писать заявление в полицию по факту вскрытия и замены замка.

Тут может быть как самоуправство по ст. 330 УК РФ, так и кража (ст. 158 УК РФ).

Проверьте, все ли вещи на месте.

Полиция проведет проверку на основании ст.ст. 144.145 УПК РФ.

А если участвовал в этом пристав, то еще заявление в Следственный комитет по ст. 286 УК РФ.

Здравствуйте! Тут ситуацию можно видеть так:

За незаконное проникновение в жилище предусмотрена уголовная ответственность.

УК РФ

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, — наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 09.03.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2022)

УК РФ Статья 330. Самоуправство

2. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

3. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 09.03.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2022)

УК РФ Статья 286. Превышение должностных полномочий

Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства

Пишите жалобу в Прокуратуру на действия пристава.

Здравствуйте, Дмитрий.

1.Обратитесь в полицию с заявлением о нарушении неприкосновенности жилища без согласия собственника (ст. 139 УК РФ).

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

2. Способы самозащиты, в данном случае со стороны регистрируемого, должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения (ст. 14 ГК РФ)

Не пристав же вскрыл вашу квартиру и поменял замок Поменял замок, человек, который выиграл суд. Так что не следуйте совету:

Обращайтесь в Следственный комитет с заявлением о превышении приставом своих полномочий

Что вам делать? Если подадите заявление в полицию ст 141 УПК РФ, то не думаю, что полиция возбудит уголовное дело, потому что по вступившему в законную силу решению суда этот человек получил доступ в квартиру. Если только случится кража ст 158 УК РФ -тогда можете подать на этого человека в полицию.

Судя по всему сила вашей ненависти к этому человека лишает вас возможности найти решение вопроса по ключу. Принесите ключи приставу, сделайте фото этого ключа как доказательство того, что вы отдали именно ключ, подходящий к замку этой квартиры Один экземпляр фото отдайте приставу, на случай провокации со стороны того человека, если он будет утверждать, что не те ключи отдали.

Здравствуйте, Дмитрий! По вашей ситуации:

-----------------------------

1. Если решение суда вступило в законную силу, то в силу части 2 ст.13 ГПК РФ оно является обязательным

для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

2. Соответственно, поскольку вы не передали ключи для того, чтобы прописанный смог беспрепятственно войти в квартиру, то он законно прибегнул к самозащите своих прав согласно статьи 14 Гражданского кодекса РФ, он законно сменил замок. Но он при этом для вас оставил ключи у соседей, чтобы вы могли беспрепятственно войти в квартиру.

Вы же по какой-то причине ему ключи так и не передали!

3.С его стороны никаких нарушений нет, в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫,отказник имеет право бессрочного пользования квартирой, что подтверждено решением суда.

4. Вы, в свою очередь, если опасаетесь кражи из квартиры, - можете также поменять замок, передать ключи приставу для последующей передачи отказнику. И-уведомите об этом любым способом самого отказника, что вы поменяли замок в целях безопасности, что ключ передали приставу, что вы его проживанию не препятствуете.

5. Таким образом, получив ключи, ситуация будет разрешена, и у отказника не будет поводом снова менять замок если вы не препятствуете его проживанию.

Если было решение суда, то работать должен судебный пристав.

Он предупредил зарегистрированного собственника, срок не вышел.

Но скорее всего "отказник" действовал по своей инициативе, без участия пристава.

Ст. 139 УК РФ

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Пишите заявление в полицию, проведут проверку в течение 3 х суток, примут решение, Вам сообщат.

Если выяснится, что пристав действовал незаконно, не дождался указанного им срока, то ему грозит ответственность по статье 286 УК РФ

УК РФ Статья 286. Превышение должностных полномочий

Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства

Дмитрий, Доброго дня.

Согласно статьи 14 ГК РФ:

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения

А Вы представьте себя на его месте? Вы бы тоже ждали допустим 5 лет, пока вопрос со входом в жилое помещение решится?

-------

А вот если из квартиры что-то реально ценное пропадёт - золото, бытовая техника, одежда, обувь и тд, то напишите заявление в орган полиции, с требованием привлечь не установленных лиц к Уголовной ответственности за кражу 158 УК РФ.

Здесь у "нового жильца" и "добрых соседей" которые взяли на хранение ключ, проблем может быть больше.

С уважением.