Налог на продажу доли в наследстве - вычеты, порядок расчета и исключения из налогообложения

Вопрос №19184243 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2022, 12:07

В 2022 году оформил вступление (получил свидетельства) в наследство на долю в доме по завещанию умершего в декабре 2017 г и по закону - на долю умершего в 2002 г. Хочу продать свои доли. Обязан ли буду платить налог с продажи (я про срок в 3 года). Если буду, то поскольку доли оценивают в 600 тыс. руб. для договора купли-продажи, то возникнет ли налог, поскольку положено вычесть 1 млн. руб.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Нет, у ВАс собственность на долю с 2002 года, а потому приращение доли срока не меняет.

За любую стоимость можете продать.

17.03.2022, 15:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2648 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Пунктом 3 статьи 217.1 Кодекса предусмотрено, что если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования,

минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года.

Срок считается с момента открытия наследства (момента смерти).

17.03.2022, 12:20

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо.

17.03.2022, 12:48

Спросить юриста