Оспаривание начисленного долга по капитальному ремонту - сроки и правомерность

Вопрос №19193218 из г. Пермь
опубликован 19.03.2022, 17:46

Помогите в вопросе по капитальному ремонту. Я купил квартиру в 20 году. Квартира не стояла на учете в росреестре, на нее были старые документы. Старые собственники оформили документы, поставили на учет в росреестр и продали квартиру. В реестре кап ремонта квартира на учете не стояла т.к. не была на учете в росреестре. В конце 20 года я поставил квартиру на учет в кап ремонт и мне пришел долг с 2014 года. Так вот и сам вопрос, правомерно ли начисление с 14 года, имеют ли они право насчитать за все эти года? Действует ли тут срок исковой давности, можно ли оспорить эту сумму что бы насчитали только за последние три года? В акте сверки после постановки на учет сразу начислен долг, за октябрь 20 года, порядка 40 тыс.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисенко Наталия Владимировна

Адвокат Курск, стаж 10 лет

4.6 324 отзывa

Чтобы применить срок исковой давности, необходимо заявить о нем в суде. Автоматически судья его применять не будет.

21.03.2022, 01:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Необходимо на письмо направить ответ на основе норм ГК о применении СИД.

19.03.2022, 17:50

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24521 отзыв

Здравствуйте.

Срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ. До этого момента взыскатель вправе предъявить требования в любое время.

Однако, это не означает, что Вы должны платить за весь период. Максимум за последние три года (это срок исковой давности, ст.196 ГК РФ).

С уважением.

19.03.2022, 18:03

Спросить юриста