Какие документы нужны для продажи половины наследованной квартиры с пропиской супруга и детей?
Вопрос №19193426
из г. Рязань
опубликован 19.03.2022, 19:08
опубликован 19.03.2022, 19:08
Муж является собственником квартиры в которое он получил в наследство от своей матери 9 лет назад. И теперь он хочет продать 1/2 часть квартире. Я с детьми прописана в данной квартире. Какие документы нужны для купли продажи.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, нужно определится с преимущественным правом покупки, ведь тот, у кого вторая половина квартиры, имеет преимущественное право покупки второй части квартиры.
Во-вторых, в отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса. С 31 июля 2019 года появилось исключение если все совершеннолетние собственники решили продать свои доли по одной сделке, к нотариусу ходить не надо.
Лучше не рискуйте и обратитесь к грамотному юристу/риелтору.
19.03.2022, 20:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте!
Нотариус здесь не нужен.
Вам потребуется письменный договор купли-продажи доли (в экземплярах по количеству сторон в договоре + 1 для Росреестра).
Вместе с покупателями нужно обратиться в любой МФЦ для подачи заявления о регистрации права собственности на покупателя. Госпошлина - 2.000 руб.
19.03.2022, 19:23
Обратитесь к нотариусу, т.к. продажа доли через него оформляется. Однако смысл продажи доли, которая стоит 30-40 % от стоимости доли?
19.03.2022, 20:07
В интернете есть образцы договоров купли-продажи квартиры.
19.03.2022, 20:02
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа наследственной квартиры - нужно ли согласие брата и как оформить куплю-продажу?
Имею ли я право требовать продать квартиру для получения своей доли?
Претензии к квартире - может ли жена получить наследство после развода мужа?
При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях?
Может ли мать препятствовать продаже квартиры, которая принадлежит отцу?
Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетней дочери - необходимые документы и возможность продажи
Можем ли мы претендовать на часть квартиры, где прописаны мои дети и собственником является мой муж?
Возможность получения денежной доли при продаже квартиры при наличии прописанных лиц
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут