Арбитражный суд отказался применять последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости, находившейся под арестом в момент совершения сделки (анализ судебной практики)
опубликован 21.03.2022, 08:12
Конкурсный управляющий Алексеев А.П. обратился в арбитражный суд с к индивидуальному предпринимателю Томину А.В. о применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества, являющегося ничтожной сделкой.
Между обществом с ограниченной ответственностью «Никола» и предпринимателем Томиным А.В. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры. Обязательства сторон по данному договору исполнены, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) зарегистрировано право собственности на указанное здание за предпринимателем. Впоследствии общество признано банкротом. В обоснование иска конкурсным управляющим указано на ничтожность договора купли-продажи, поскольку в момент отчуждения недвижимого имущества оно находилось под арестом. Решением суда первой инстанции исковое требование удовлетворено.
Постановлением суда апелляционной инстанции решение отменено, в удовлетворении требования о применении последствий недействительности сделки отказано, в силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, правила о последствиях недействительности сделки должны применяться в нормативном единстве с положениями ст. 302 ГК РФ.
Задание 1. Ознакомьтесь с позицией Конституционного Суда РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г.
№ 6-П).
Задание 2. На основе анализа судебной практики по аналогичным делам дайте обоснованный ответ, имеются ли в данном случае основания для применения последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества, являющегося ничтожной сделкой.
Уважаемая Лариса.
Это сайт для нуждающихся в бесплатной консультации, а не для решения задач для студентов и задания вам дали))\Может стоит поменять институт раз вы не можете просто прочесть указанные документы. Я например уже давно исполнила первое ваше задание.
И дала такой ответ = в суде, в одном из дел. Чего и вам желаю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Омск
Похожие вопросы
Право собственности на недвижимое имущество было установлено Решением арбитражного суда.
Что делать с решением суда о недействительности договора купли-продажи - советы по действиям без исполнительного листа
В последствии решение суда было отменено и заявление об установлении факта было оставлено без рассмотрения.
Правовые последствия гибели здания в собственности ООО «Заря» и утрата права собственности - когда и как?
Арбитражный суд квалифицировал сделку между АО и ООО как ничтожную
ООО объявлено победителем торгов по продаже здания, но право собственности признано недействительным
Спор о праве собственности на здание - Как защитить права коммерческой организации?
Арбитражный суд отказал в замене стороны в деле о банкротстве общества «Дельта» в связи с прекращением его деятельности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут