Отсутствие собственников в выписке из ЕГРН для приватизированной квартиры - возможные причины
опубликован 23.03.2022, 06:30
Тогда исковое заявление о признании права собственности по суду.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте, Владимир. Такое возможно, если собственники после приватизации не обращались за подтверждением ранее возникшего права в Росреестр в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ или его предшественником - Законом о госрегистрации прав № 122-ФЗ. Ранее, до вступления в силу этих законов, регистрация осуществлялась органами БТИ. В силу ст. 69 вышеназванного закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Здравствуйте,
Очевидно, собственники не зарегистрировали свое право в установленном порядке.
Если на имущество нет надлежащим образом оформленных документов, право собственности в порядке наследования нужно признавать через суд.
В этой ситуации получается, что если документы о приватизации уничтожены в результате пожара, то невозможно доказать права владельцев и уж тем более наследников.
Если после создания ФРС (предшественника Росреестра) за регистрацией к ним не обращались, то все данные о собственниках на сегодняшний день будут храниться в БТИ (МУПТИ). Всю информацию о правообладателях можно запросить у них. Кроме того, если имел место переход права в порядке наследования, необходимую информацию наследники могут получить у нотариуса, запросив дубликаты свидетельства о праве на наследство (ст. 52 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). Данные свидетельства, до начала действия ФРС (Росреестра) подлежали регистрации в БТИ.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут ли несовершеннолетние дети иметь право собственности на квартиру, если они указаны в домовой книге?
Я собственник квартиры, есть выписка из егрн. Сказали, что надо сделать новую. Надо ли обновлять выписку из егрн?
Нужно ли оформлять выписку из ЕГРН на второго собственника при покупке дома с двумя собственниками?
Нужна ли выписка ЕГРП при наличии выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства?
Как получить выписку из ЕГРП о квартире, сдаваемой в аренду без договора найма и взаимодействия с хозяином
Требуется выписка из ЕГРП для составления договора дарения квартиры. Как получить выписку без данных о старом собственнике?
Вопрос - Можно ли получить вычет в размере 1 млн рублей на каждую долю при составлении декларации 3 НДФЛ при продаже
Проблемы с уведомлением о продаже комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут