Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Владимир

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Екатеринбург, 23.03.2022, 06:30

Отсутствие собственников в выписке из ЕГРН для приватизированной квартиры - возможные причины

Вопрос №19206184 из г. Екатеринбург
опубликован 23.03.2022, 06:30

Достоверно известно, что квартира приватизирована и имеет 4 собственника по 1/4 доли у каждого. Но при неоднократном запросе и оплате за выписку из ЕГРН в предоставленных выписках не значится ни одного собственника. Как такое возможно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65630 отзывов

Тогда исковое заявление о признании права собственности по суду.

23.03.2022, 08:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Владимир. Такое возможно, если собственники после приватизации не обращались за подтверждением ранее возникшего права в Росреестр в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ или его предшественником - Законом о госрегистрации прав № 122-ФЗ. Ранее, до вступления в силу этих законов, регистрация осуществлялась органами БТИ. В силу ст. 69 вышеназванного закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

23.03.2022, 06:41

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

Очевидно, собственники не зарегистрировали свое право в установленном порядке.

Если на имущество нет надлежащим образом оформленных документов, право собственности в порядке наследования нужно признавать через суд.

23.03.2022, 07:09

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

В этой ситуации получается, что если документы о приватизации уничтожены в результате пожара, то невозможно доказать права владельцев и уж тем более наследников.

23.03.2022, 06:47

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Если после создания ФРС (предшественника Росреестра) за регистрацией к ним не обращались, то все данные о собственниках на сегодняшний день будут храниться в БТИ (МУПТИ). Всю информацию о правообладателях можно запросить у них. Кроме того, если имел место переход права в порядке наследования, необходимую информацию наследники могут получить у нотариуса, запросив дубликаты свидетельства о праве на наследство (ст. 52 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). Данные свидетельства, до начала действия ФРС (Росреестра) подлежали регистрации в БТИ.

23.03.2022, 07:03

Спросить юриста