Нарушение сроков и качества капитального ремонта фасада - как вернуть деньги?

Вопрос №19210916 из г. Тамбов
опубликован 24.03.2022, 08:36

Товарищество собственников жилья при поддержке НО"Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД" и МКУ "Дирекция жилищных услуг" заключили договор с ООО"Стройинвест" о капитальном ремонте фасада дома. Срок выполнения работ должен быть закончен 31.10.2021 года. Однако работы были завершены только 25.12.2021 года. Прошла зима и всё оказалось на "лицо".Водостоки разъехались, краска с цоколя облупилась, асфальт с отмосток рассыпается. Помогите. Какие наши действия? Можем ли мы вернуть наши деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Татьяна, для начала составьте акт о недостатках, пригласите Фонд капремонта и МКУ, затем пишите претензию Подрядчику. Если недостатки не устранят, то в суд.

24.03.2022, 10:09

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 53 минуты

8 800 505-91-11

При обнаружении каких-либо дефектов после завершения ремонтных работ необходимо обратиться с заявлением в ТСЖ (УК) для составления первичного акта осмотра о выявленных недостатках в многоквартирном доме. В указанном акте фиксируются все имеющиеся замечания, указываются возможные причины их появления, приобщаются фотоматериалы. Далее обращаетесь в Фонд капитального ремонта с соответствующим заявлением письменно с приложением фотографий выявленных замечаний.

На основании вашего обращения ФКР организует комиссионный выезд в составе представителей подрядной организации, организации строительного контроля, специалистов Фонда, собственников жилья.

Если комиссионным выездом будут выявлены недостатки в период гарантийной эксплуатации (5 лет) многоквартирного дома и указанные недостатки будут зафиксированы в акте осмотра, то в этом случае обяжет подрядную организацию устранить дефекты, выявленные после выполненных работ.

В случае, если ФКР отказывается от проведения каких-либо осмотров, вам необходимо будет обратиться в экспертную организацию, c целью составления досудебной экспертизы. Составляете исковое заявление и идете в суд.

24.03.2022, 09:30

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста