Вопросы налогообложения при аренде помещения - может ли арендодатель перевыставлять коммунальные платежи с НДС?
Вопрос №19211963
из г. Саратов
опубликован 24.03.2022, 12:30
опубликован 24.03.2022, 12:30
ООО арендует помещение у ИП. Арендодатель находится на УСН 6 %. Может ли Арендодатель перевыставить коммунальные платежи Арендатору с НДС, а Арендатор принять к вычету этот НДС?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет к вычету не может.
Если он будет платить напрямую тогда да.
24.03.2022, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
"Перевыставление счетов" — выражение отсталых людей.
Корректное название-"компенсация затрат арендодателя на оплату коммунальных расходов".
Ни выделение, ни зачет НДС по таким операциям невозможны, так у арендодателя это внереализационные доходы и расходы, не облагаемые НДС.
Даже в том, случае, если приложены копии счетов, оплаченных арендодателем. И даже тогда, когда они приложены непосредственно к счету самого арендодателя.
Зачет НДС будет возможен, если арендодатель заключит отдельный агентский договор на приобретение коммунальных услуг от своего имени, но в интересах арендатора.
Но в этих случаях также имеет место не "перевыставление счетов", а "представление агентом отчета о выполнении поручения о приобретении услуг для арендатора".
24.03.2022, 13:28
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
У арендатора ИП УСН 6%, а у арендодателя ООО работает с НДС. Как должен платить арендатор с НДС или без?
Схема платежей, позволяющая Арендатору предъявлять НДС к вычету при оплате э/энергии арендодателем
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут