Вопросы налогообложения при аренде помещения - может ли арендодатель перевыставлять коммунальные платежи с НДС?
Вопрос №19211963
из г. Саратов
опубликован 24.03.2022, 12:30
опубликован 24.03.2022, 12:30
ООО арендует помещение у ИП. Арендодатель находится на УСН 6 %. Может ли Арендодатель перевыставить коммунальные платежи Арендатору с НДС, а Арендатор принять к вычету этот НДС?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет к вычету не может.
Если он будет платить напрямую тогда да.
24.03.2022, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
"Перевыставление счетов" — выражение отсталых людей.
Корректное название-"компенсация затрат арендодателя на оплату коммунальных расходов".
Ни выделение, ни зачет НДС по таким операциям невозможны, так у арендодателя это внереализационные доходы и расходы, не облагаемые НДС.
Даже в том, случае, если приложены копии счетов, оплаченных арендодателем. И даже тогда, когда они приложены непосредственно к счету самого арендодателя.
Зачет НДС будет возможен, если арендодатель заключит отдельный агентский договор на приобретение коммунальных услуг от своего имени, но в интересах арендатора.
Но в этих случаях также имеет место не "перевыставление счетов", а "представление агентом отчета о выполнении поручения о приобретении услуг для арендатора".
24.03.2022, 13:28
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 825
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 150
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
У арендатора ИП УСН 6%, а у арендодателя ООО работает с НДС. Как должен платить арендатор с НДС или без?
Схема платежей, позволяющая Арендатору предъявлять НДС к вычету при оплате э/энергии арендодателем
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут