Вопросы налогообложения при аренде помещения - может ли арендодатель перевыставлять коммунальные платежи с НДС?
Вопрос №19211963
из г. Саратов
опубликован 24.03.2022, 12:30
опубликован 24.03.2022, 12:30
ООО арендует помещение у ИП. Арендодатель находится на УСН 6 %. Может ли Арендодатель перевыставить коммунальные платежи Арендатору с НДС, а Арендатор принять к вычету этот НДС?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет к вычету не может.
Если он будет платить напрямую тогда да.
24.03.2022, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
"Перевыставление счетов" — выражение отсталых людей.
Корректное название-"компенсация затрат арендодателя на оплату коммунальных расходов".
Ни выделение, ни зачет НДС по таким операциям невозможны, так у арендодателя это внереализационные доходы и расходы, не облагаемые НДС.
Даже в том, случае, если приложены копии счетов, оплаченных арендодателем. И даже тогда, когда они приложены непосредственно к счету самого арендодателя.
Зачет НДС будет возможен, если арендодатель заключит отдельный агентский договор на приобретение коммунальных услуг от своего имени, но в интересах арендатора.
Но в этих случаях также имеет место не "перевыставление счетов", а "представление агентом отчета о выполнении поручения о приобретении услуг для арендатора".
24.03.2022, 13:28
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
У арендатора ИП УСН 6%, а у арендодателя ООО работает с НДС. Как должен платить арендатор с НДС или без?
Схема платежей, позволяющая Арендатору предъявлять НДС к вычету при оплате э/энергии арендодателем
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут