Как купить земельный участок без документов и не попасть в ловушку - рассказываем о рисках и возможностях оформления в собственность

Вопрос №19229404 из г. Тверь
опубликован 29.03.2022, 10:45

Хотим купить небольшой земельный участок рядом с нашим. Он пустует уже лет 30.Нашли наследников (их 3), в наследство они не хотят так как ни столько заработаешь сколько потеряешь. Предлагают просто продать без документов (у них на руках нет ничего), написать расписку. Чем это может обернутся потом для нас. Ведь мы хотим там строить. И сможем ли мы может потом сами как то оформить участок в собственность?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Ни чем не грозит, кроме как что построенный дом будет считаться их, так как на ихнем Зем участке..

Нужно оформить наследство, потом купить.

Пусть дадут доверенности для этого..

29.03.2022, 11:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, то что Вам предлагают наследники, неправильный вариант, потому что Вы не сможете потом оформить право собственности на земельный участок. Если Наследники не хотят сами оформлять наследство, пусть выдают доверенность на кого-то из ваших близких людей с правом оформления наследства и продажей земельного участка Вам. После получения свидетельства о наследстве, участок продаётся Вам.. С уважением. Надеюсь ответ помог.

29.03.2022, 10:53

Спросить юриста

Гость_5672862

Автор вопроса

0 отзывов

А как этот близкий человек оформит наследство, какие документы для этого потребуются. Сколько времени это займёт,а самое главное сколько финансовая сторона потянет.

29.03.2022, 11:11

Спросить юриста

Букатина Юлия Владимировна

Юрист из города Тамбов, стаж 26 лет

4.8 2118 отзывов

Добрый день.

По расписке покупать не рекомендую, вы потом не переоформите.

1. Кто из трех наследников совместно был зарегистрирован по мж с умершим на день смерти? Он будет считаться фактически принявшим и можно будет оформить наследство без суда. И вообще они 30 лет назад обращались к нотариусу, возможно есть уже наследственное дело?

2. Для оформления наследства они могут выдать доверенность.

3. Госпошлина будет взыматься от кадастровой стоимости. Закажите выписку из ЕГРПН и справку о кадастровой стоимости. От степени родства и иных обстоятельств будет зависеть размер госпошлины.

29.03.2022, 11:47

Спросить юриста