Купила квартиру в аварийном доме в 2015 году - почему новый закон не дает мне права на новое жилье?

Вопрос №19231459 из г. Салехард
опубликован 29.03.2022, 18:15

Если я купила квартиру в 2015 года, а дом был признан аварийным. Могу ли я рассчитывать на новое жильё. Закон ведь вышел в 2019 году, где сказано, что не могу.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Здравствуйте Елена!

В основном остается прежний порядок переселения граждан из аварийных домов граждане могут по согласованию сторон выбрать либо переселение в другую квартиру, либо взять выкупную стоимость жилья. Но выкупная стоимость формируется теперь, исходя из рыночной стоимости не только самого жилого дома, но и участка под ним

Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" расширяет возможности для переселения граждан, включая такие механизмы как расселение в маневренный фонд на срок до 2 лет

Граждане, проживающие в аварийных домах (но только если аварийное жилье является у них единственным), также смогут получать субсидии - на приобретение другого жилья или на возмещение части процентов по ипотеке.

29.03.2022, 18:18

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14806 отзывов

Здраствуйте!

Да, если купили до 2019 года, то у вас есть все шансы на получение нового жилья.

Ст. 32 ЖК РФ

Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" от 27.12.2019 N 473-ФЗ (последняя редакция)

29.03.2022, 18:19

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Если мне дают вместо трёхкомнатной квартиры однокомнатную, это правомерно?

29.03.2022, 19:44

Спросить юриста

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14806 отзывов

Это лучший ответ

Нет, это незаконно. Вам должны дать 3-х комнатную квартиру. (ст. 89 ЖК РФ)

Если жилой дом по итогам технической экспертизы в заключении межведомственной комиссии получил статус ветхого или аварийного, непригодного для проживания людей и подпадающего под дальнейший снос, все граждане, имеющие квартиры в его стенах – и съемные по договорам соцнайма, и приватизированные – должны быть расселены. Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.

Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой, чтобы они помогли вам разобраться в данной ситуации.

29.03.2022, 19:51

Спросить юриста