Незаконный договор при оформлении потребительского кредита на дом, который уже находится в ипотеке - мои проблемы с банками

Вопрос №19233989 из г. Чита
опубликован 30.03.2022, 11:48

Я в 2015 году оформила ипотеку на дом с земельным участком в Сбербанке. С момента оформления ипотеки проблем с своевременной оплатой не было. В 2019 г. взяла потребительский кредит на ремонт дома в размере 1,5 млн руб, в банке Открытие. При оформлении кредита специалист сказал что ставка годовая будет 8,9%, также оформление такой суммы при наличии залога. Я ему пояснила, что имеется дом с земельным участком, который находится в ипотеке, сотрудник сказал что можно. Документы принял, заявление одобрили. Когда договор подписали, выяснилось что 8,9 % это первый год, а четыре года по 15%. Через два года возникли трудности на работе, обратилась в банк на рефинансирование, сотрудники этого банка сказали, что не могут сделать рефинансирование, так как дом находится в ипотеке. Можно ли считать договор незаконным, если при заключении дом был взят в ипотеку и под залог банк не имел право его брать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

На этом основании нет, двойной залог при том, что вы брали кредит и ипотеку в 1 банке законодательству не противоречит, оспорить договор можно только если в нём процентная ставка одна, а по факту выше.

30.03.2022, 11:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Майкова Юлия Юрьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 20 лет

4.6 141 отзыв

Здравствуйте, оснований для признания договора недействительным не имеется. Последующий залог возможен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконный договор при оформлении потребительского кредита на дом, который уже находится в ипотеке - мои проблемы с банками

Похожие вопросы