Как продать земельный участок, полученный на торгах, при отсутствии согласия главы администрации
Вопрос №19234598
из г. Саратов
опубликован 30.03.2022, 14:05
опубликован 30.03.2022, 14:05
Есть в аренде на 20 лет земельный участок, полученный в результате торгов.
Хочу его продать путем заключения договора переуступки прав и обязанностей.
В МФЦ сообщили, что необходимо согласие главы администрации на проведение сделки. Глава такое согласие не дает, ссылаясь на п. 7 ст. 448 ГК РФ (участок был получен на торгах, передавать его нельзя).
Мнения разделились, в администрации видят полный запрет на проведение сделки, а я, прочитав стать 448 не вижу особых препятствий. Подскажите кто прав? Обязательно ли это согласие главы?
Куда обратиться, ведь администрация не дает согласие?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Инна. П. 7 ст. 448 ГК РФ, запрещает сделки цессии по договорам заключенным на торгах, независимо от согласия главы администрации. Даже если вам удастся заключить сделку, ее будет легко оспорить в суде как ничтожную, поскольку она противоречит закону.
30.03.2022, 16:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 682
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Саратов
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какие еще документы должны сопроваждать договор аренды.
Необходимо ли обратить внимание на срок освоения земельного участка и возможность его передачи другому лицу?
Правомочны ли действия Администрации и ООО по переуступке прав на арендуемый земельный участок, несмотря на запрет в договоре?
Отсутствие разрешения главы администрации на выдачу постановления о присвоении адреса на земельный участок
Глава районной администрации отказал главам сельских администраций в выдаче ссуды на заработную плату
Договоры аренды земельных участков - превышение полномочий главы администрации поселения?
Нарушение Земельного кодекса - глава районной администрации передал земельный участок другу без проведения торгов
А какова законность таких действий?
Нарушения в проведении думы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут