Как избежать претензий при продаже участка, который частично перекрыт другим земельным участком?
Вопрос №19240935
из г. Саранск
опубликован 01.04.2022, 05:04
опубликован 01.04.2022, 05:04
Земельное право. В собственности два земельных участка вплотную - один хочу продать, при межевании один перекрывается частично по фасадной (проездной части) моим вторым участком (который остаётся) - как избежать претензий от нового владельца к тому что участок частично перекрыт (думаю могут быть впоследствии претензии) - вот на схеме это видно мои участки с галками, прямоугольный продаю, зеленым обозначена дорога. P.s. Как то в договоре кп обозначить целостность границ, отсутствие претензий? - а при перепродажи третьим лицам - будут свободны от этих обязательств или тоже смогут предъявлять претензии по этому поводу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ на ваш вопрос невозможен без ознакомления со схемами расположения обоих земельных участков на кадастровом плане территории. Никаких перекрытий одного земельного участка другим не должно быть. Если такое имеет место быть уточняйте границы своих земельных участков и вносите изменения в ЕГРН. Как-то, так.
01.04.2022, 15:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Предложенные условия договора не указываются, как нарушающие нормы права...
Факт неправильного межевания является основанием для отмены сделки.
01.04.2022, 05:13
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
863
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Саранск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Незаконное увеличение площади земельного участка - возможность оспорить действия соседа в суде
Как разрешить вопрос с прокладкой дорог в садоводческом товариществе?
Необходимость отмены и повторного межевания участков для обеспечения свободного выхода на земли общего пользования
Вопрос о необходимости предоставления общей геодезической карты и возможных нарушениях при создании СНТ.
Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?
Проблемы с межеванием участка - можно ли восстановить целостность и провести правильное межевание?
Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами
Сосед подает в суд на изъятие дороги, проходящей через земельный участок - что может произойти?
Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут