Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как требовать возмещение после залития соседом сверху? Судиться с собственником или ТСЖ?

Вопрос №19242368 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.04.2022, 13:02

Меня залил сосед сверху, ТСЖ составила акт где указало что причина связана с батареей отопления т.к. перекрыли в его квартире индивидуальный вентиль. Виновник не проживает в квартире и связи нет и ТСЖ не знает как с ним связаться. Я вызвал оценщика. Мне сообщили что надо требовать в суде возмещение с ТСЖ т.к. за отопление это их ответственность согласно пост. 491 от 2016 года. Так на кого подавать в суд, на собственника или на ТСЖ? Помогите ( (

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Дело не в том, кто обязан обслуживать отопление, а в том - что привело к заливу. Если это ненадлежащее обслуживание - то это ТСЖ, а если это собственник что-то намудрил - то иск к собственнику. Здесь нужно смотреть причину конкретную. Понятно, что это связано с батареей, но что конкретно произошло, вот что имеет значение при определении виновных лиц.

01.04.2022, 13:07

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Это непростой и дискуссируемый вопрос В данном случае виноват собственник, так как на отводе установлен индивидуальный кран.

01.04.2022, 13:05

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43325 отзывов

Константин, указывать в вашем случае нужно как ТСЖ, так и собственника квартиры.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с иском. Оценку еще не проводили?

01.04.2022, 13:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд исковое заявление о взыскании ущерба с ТСЖ.

01.04.2022, 13:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Если есть отсекающий вентиль на батарее, то это уже не общее имущество МКД и взыщут с собственника. Но на первоначальном этапе можете заявить ТСЖ в качестве соответчика.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

01.04.2022, 13:06

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Если установлен кран на отводе, то батарея становится индивидуальной собственностью, так как перестает быть продолжением общей системы отопления.

01.04.2022, 13:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Оренбург

4.2 374 отзывa

Позиция судов по этому вопросу разнится. По закону внутридомовая система отопления относится к общему имуществу МКД. Позиция ВС РФ: приборы отопления индивидуализированы и отапливают одно помещение и не могут относится к общедомовому имуществу.

Привлекайте в качестве ответчиков и ТСЖ, и владельца квартиры. Суд установит кому принадлежит имущество и вынесет решение.

01.04.2022, 13:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста