Ошибки при продаже квартиры - незакрытый лицевой счет привел к долгу за электричество

Вопрос №19245179 из г. Смоленск
опубликован 02.04.2022, 10:26

Продал квартиру, в апреле 2020, лицевой счет за свет не закрыл и мне начислили за май и июнь долг, по судебному приказу, я его отменил но судья сказала что я должен был закрыть лицевой счет а так мне все равно придется платить за этти месяцы, что за ерунда есть договор купли продажи где указано 28 апреля дата продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Евгений, вы не обязаны оплачивать долг за свет, так как перестали пользоваться недвижимым имуществом, что подтверждает договор купли продажи! Если повторно обратятся в суд, необходимо подать возражение на исковое заявление!

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц.

02.04.2022, 10:32

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

ООО "Альфа-Консультант"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.5 136 отзывов

Добрый день, Евгений.

Полагаем, можно направить в адрес энергосбытовой компании, с которой был заключён договор, претензию с требованием произвести перерасчёт, приложив документ смены права собственности.

02.04.2022, 10:34

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.7 167 отзывов

Здравствуйте, : с момента возникновения права собственности - возникают обязанности по оплате коммунальных услуг (п.п 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ). Т.е. с момента государственой регистрации перехода права новый собственник несет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Вам необходимо обратиться в обслуживающую организацию, предоставить документы о смене собственника. В случае, если долг снят не будет, обращайтесь в суд.

02.04.2022, 10:37

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста