Права на долю при разводе - квартира, купленная в браке на деньги родителей.

Question

Квартира куплена в браке, на деньги родителей с обеих сторон. Записана на жену. Прописаны: муж, жена, несовершеннолетняя дочь. 
При разводе кто на какую долю имеет право претендовать? 
От чего это зависит и какими нормами определяется?
Спасибо.

Евлевских Глеб Дмитриевич · Accepted Answer

Добрый день, Андрей, все имущество делится поровну, если нет согласия между супругами!

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну если есть документы по деньгам, то каждый имеет право на долю в размере затраченные денег. Если нет - то пополам.

Зуев Олег Григорьевич · Answer

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами в период брака на основании брачного договора или соглашения сторон. При наличии спора имущество делится в судебном порядке. Общее имущество супругов может быть разделено в том числе в период брака

.в силу ст.256 ГК РФ, ст.34, 36, 39 СК РФ указанная выше недвижимость является совместной собственностью и их доли в праве на это имущество являются равными.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю в своем юридическом разъяснении ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете потом ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, ваш этот вопрос регулируется статьями 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ, с которыми Вы, вероятно, уже сами внимательно ознакомились.

Во-вторых, разделить совместное имущество супругов они вправе во время брака, при расторжении брака или после расторжения брака в любое время, как в судебном порядке, так и через нотариуса.

В-третьих, размер доли их в этой квартире при её разделе в суде, исходя из статей 34, 36, 39 СК РФ, будет зависеть от тех сумм, которые им "подарили" их родители. Об этом Вы не уточняете в своем этом вопросе.

Как наши суды рассматривают такие иски, можно подробней ознакомиться здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Семейного кодекса РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Если куплена в браке, то по общему правилу делится поровну независимо от того, кто указан собственником. Но могут быть иные варианты в зависимости от того, какие документы были составлены при передаче (переводе) денег от родителей. Если никаких договоров, расписок, выписок банков нет, то доказать факты передачи денег родителями очень сложно и при недоказанности тогда квартира просто пополам делится.
Рекомендую показать юристу документы о передаче денег.

Права на долю при разводе - квартира, купленная в браке на деньги родителей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как определить доли при продаже квартиры, купленной до брака без документального подтверждения взносов?

Право мужа на квартиру при разводе - оценка ситуации, когда квартира принадлежит жене, но была куплена отцом жены

Какие права имеет жена при разводе, если она не прописана в купленной после брака квартире?

Вопрос о распределении средств из продажи общей квартиры после развода с учетом доли ребенка и проживания матерью

Правда ли, что муж не может оформить дарственную на квартиру на жену?

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

Могут ли они прописать дочь одну если там не прописан кто то из родителей?

Чей имущественный долевой интерес учитывается при разводе, если муж и жена приобрели 11/18 доли в квартире?

Раздел имущества при разводе и права несовершеннолетнего ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59