Как защитить свои права при продаже доли в квартире для покупки другого жилья?
Вопрос №1924828
из г. Красноярск
опубликован 21.09.2012, 11:58
опубликован 21.09.2012, 11:58
Случилась такая ситуация что собственник 2/3 доли 3-х комнатной квартиры хочет ее продать и купить себе 2 х комнатную а оставшиеся деньги отдать мне. Эти деньги не соответствуют цене 1/3 моей доли. Возможно ли мне помешать продажи квартиры? Или как получить причитающуюся мне реальную стоимость 1/3 доли квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Когда речь идет о долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли. Извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
21.09.2012, 12:05
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Собственник 2\3 доли вправе продать только свою долю (предварительно предложив ее Вам). Вы вправе продавать свою долю за сколько угодно.
21.09.2012, 12:04
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
Наталья, он не может продать всю квартиру без Вашего согласия.
А может продать только свою долю, но при этом обязан сначала Вам предложить её купить.
С Уважением,
21.09.2012, 12:05
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Возможно ли выделить долю в квартире через денежный эквивалент или продажу?
Какое то время была такая практика, сейчас риелтор ответил, что такого уже нет-Только чистая продажа квартиры или обмен.
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Как продать свою долю в общей квартире при разногласиях совладельца по сделке?
Подскажите пожалуйста, есть ли способ помешать или воспрепятствовать этой продаже?
Продажа квартиры с долями - как решить конфликт между собственниками?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник хочет продать всю квартиру по минимальной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут