Как защитить свои права при продаже доли в квартире для покупки другого жилья?
Вопрос №1924828
из г. Красноярск
опубликован 21.09.2012, 11:58
опубликован 21.09.2012, 11:58
Случилась такая ситуация что собственник 2/3 доли 3-х комнатной квартиры хочет ее продать и купить себе 2 х комнатную а оставшиеся деньги отдать мне. Эти деньги не соответствуют цене 1/3 моей доли. Возможно ли мне помешать продажи квартиры? Или как получить причитающуюся мне реальную стоимость 1/3 доли квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Когда речь идет о долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью. Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли. Извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
21.09.2012, 12:05
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Собственник 2\3 доли вправе продать только свою долю (предварительно предложив ее Вам). Вы вправе продавать свою долю за сколько угодно.
21.09.2012, 12:04
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
Наталья, он не может продать всю квартиру без Вашего согласия.
А может продать только свою долю, но при этом обязан сначала Вам предложить её купить.
С Уважением,
21.09.2012, 12:05
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Возможно ли выделить долю в квартире через денежный эквивалент или продажу?
Какое то время была такая практика, сейчас риелтор ответил, что такого уже нет-Только чистая продажа квартиры или обмен.
Как продать свою долю квартиры по рыночной стоимости в условиях несогласия с другим собственником.
Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене
Как продать свою долю в общей квартире при разногласиях совладельца по сделке?
Подскажите пожалуйста, есть ли способ помешать или воспрепятствовать этой продаже?
Продажа квартиры с долями - как решить конфликт между собственниками?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник хочет продать всю квартиру по минимальной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут