Незаконная предпринимательская деятельность соседа на земельном участке - куда обратиться и как привлечь к ответственности?

Question

Сосед на земельном участке с ВРИ земли ЛПХ ведёт предпринимательскую деятельность по ремонту автомобильной техники. Соответственно доносится шум и выхлопные газы. 
Его участок разделён на 2 участка, один поменьше в 2 раза (5 соток) и на нём стоит его дом, второй больше около 10 соток. Небольшой участок зарегистрирован в Росреестре под ВРИ земли ЛПХ, границ второго участка нет в Росреестре. На обоих участках он ведёт предпринимательскую деятельность. 
Имеет ли право сосед заниматься данным видом деятельности на земельном участке? Куда обратиться за разъяснением вопроса или привлечения к ответственности за незаконное использование земли?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Добрый день, в Роспотребнадзор с жалобой обратитесь или в ПРокуратуру, будет проведена проверка по данному факту и выписано предписание.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет. не имеет права занимать такой деятельностью.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте, Сергей. За использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению предусмотрена административная ответственность - ст. 8.8 КоАП РФ. Занимается этими вопросами Росреестр (отдел госземнадзора). Соответственно, с заявлением Вы можете обратиться в Управление Росреестра Вашего региона.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Сергей!
Муниципальный земельный контроль, в том числе, контроль за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность, осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления.
Вам нужно написать заявление (обращение, жалобу) в органы местного самоуправления на использование соседом земельного участка не по целевому назначению, его проверят, и соответственно, примут меры. 
Можно обратиться непосредственно в территориальные органы Росреестра.

Незаконная предпринимательская деятельность соседа на земельном участке - куда обратиться и как привлечь к ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы

Переезд предпринимательской деятельности - Как организовать пилораму на новом земельном участке с назначением ЛПХ?

Отказ Администрации района в выкупе арендованного земельного участка для постройки гаража - соответствие с ЗК РФ

Вопросы по приобретению земельного участка в Калининградской области для фермерской деятельности

Ликвидация одноучастникового КФХ - будет ли право собственности на земельный участок передано собственнику?

Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос

Сосед по ДНП организовал на своем участке пасеку с разрешением ветеринарной службы - законно ли это?

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Столкновение правоустанавливающего документа с требованиями администрации

Возможность расширения границ участка при получении земельного участка в дар с неправильно установленными границами

Допустимость предпринимательской деятельности соседа в своем жилом доме в СНТ и на собственном участке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59