Как купить часть квартиры у родственника за материнский капитал и какие гарантии иметь?

Вопрос №19251420 из г. Краснодар
опубликован 04.04.2022, 11:44

Можно ли купить 1,2 квартиры у близкого родственника за мат. Капитал? 1,2 уже принадлежит мне, я хочу выкупить оставшуюся половину. И обязательно ли там жить если есть еще одна квартира в собственности. Т.к ремонт и обустройство покупаемой квартиры может затянуться на год минимум. Какие гарантии можно дать продавцу, что деньги перечислят после оформления сделки.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Жить в этой квартире необязательно а выделить доли в этом жилье родителям и детям придется Вы лично продавцу можете в в договоре купли - продажи ст 549-551 ГК РФ дать гарантию относительно срока оплаты вашей части, что касается маткапитала, то деньги на счет продавца будет перечислять пенсионный фонд.

04.04.2022, 11:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Вы никаких гарантий дать не можете. По идее ПФ должен перечислить эти деньги, при наличии у вас в собственности остального жилья. Но вы никаких гарантий дать не можете.

04.04.2022, 11:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Вообще ПФР достаточно неохотно выделяет средства материнского капитала при заключении сделок с близкими родственниками, хотя законодательных препятствий к этому нет. Жить в купленной квартире необязательно. Гарантии дает договор купли продажи и государство, выдавшее сертификат в лице пенсионного фонда. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

04.04.2022, 12:08

Спросить юриста