Как поступить в этом случаи...

Question

У меня такой вопрос отправили письмо второму дольщику о предложение выкупить долю (по праву первого выкупа) но если человек не идет никакой контакт не расписывается за почту... как поступить в этом случаи... спасибо.

Тафинцева Мария Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья,  в вашем случае, необходимо направить  уведомление сособственникам по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если  человек не получит в течении месяца заказное письмо, то почтовые работники вернут его вам вместе с  уведомлением о вручении на котором проставят штамп о том, что данное письмо  возвращается по истечении срока хранения,( срок хранения на почте 1 месяц, направляют 2 раза уведомление о необходимости прийти на почту и получить письмо). В таком случае считается что вы выполнили свою обязанность по уведомлению сособственника  о преимущественном праве покупки доли. Вы должны приложить к пакету документов  которые подаете на гос. регистрацию в УФРС возвращенное письмо (желательно не распечатанное) с уведомлением о вручении на котором  указано что адресат не явился за письмом.   Регистраторы обычно принимают такие документы.  в этом случает считается что вы исполнили свою обязанность, а ваш сосед не воспользовался своим правом.

Жемков Андрей Александрович · Answer

Наталья! Подождать немного. В соответствии с пунктом 2 статьи 250 ГК РФ

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

п.с. как вариант. Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.

По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

Как поступить в этом случаи...

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как поступить, если второй дольщик отказывается забирать уведомление о предложении покупки доли в квартире?

Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше

Предложение выкупа второй доли в двухкомнатной квартире - содержание письма и необходимые дополнительные документы

Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика

Право на выкуп доли недвижимости - сроки, условия и дополнительная информация для собственников

Возможно ли продать долю в квартире без ответа дольщика - ситуация с отправленным предложением о выкупе

Что будет нам пришло извещение что он получил письмо, вернее расписались его жена.

Что делать, если содольщик не сообщает о готовности к выкупу доли квартиры?

Как продолжить процесс выкупа 1/2 доли после получения согласия от второго собственника?

Письмо о продаже доли квартиры не доставлено получателю - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59