Как решить вопрос с разделением оплаты коммунальных услуг и долга за квартиру при несогласии одного из собственников?

Вопрос №19256109 из г. Ярославль
опубликован 05.04.2022, 13:19

Как разделить счита за коммуналку и накопленный долг за квартиру если в квартире два собственника и один их них отказывается платить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кукушкина Марина Вячеславовна

Адвокат Ярославль, стаж 10 лет

4.4 14 отзывов

Павел, раздел счетов производится в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Согласно положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Но учтите, что счета будут разделены только на будущее время. За долг, который уже накопился, вы со вторым собственником отвечаете вместе. В случае взыскания с вас всей суммы долга часть вы сможете взыскать со второго собственника (пропорционально его доле).

Что вы понимаете под выделением долей? У каждого собственника уже есть своя доля. Возможно речь идёт об определении порядка пользования?

07.04.2022, 20:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Яковлева Кристина Федоровна

Студент из города Фрязино

4.3 16 отзывов

Выделение долей «внатуре» и/или разделение лицевых счетов.

05.04.2022, 13:38

Спросить юриста

Лукина Анжелика Владимировна

Юрист из города Тюмень, стаж 20 лет

4.0 29 отзывов

Добрый день если вы говорите что в квартире два собственника то значит доли уже выделены. Обратитесь в жэу или управляшку с заявлением о разделе счетов согласно долей в квартире скоре всего получите отказ с ним идете в суд и разделяете счет. А уже потом разделяете долг по коммуналке.

05.04.2022, 14:15

Спросить юриста