Продается квартира, прописанных в которой нет - возможны ли претензии со стороны ранее зарегистрированных лиц?

Вопрос №19261428 из г. Хабаровск
опубликован 06.04.2022, 16:51

Предлагают купить квартиру. Собственник (мать) владеет ею на основании справки ЖСК от 92 года (самой справки у меня нет). В 2006 году мать дарит эту квартиру сыну и его жене. Теперь квартиру продают этот сын и его жена. До 92 года и после в квартире в разное время были прописаны много их родственников. На данный момент прописаных в квартире нет. Кто то из этих ранее прописаных может претендовать на квартиру? И какие могут быть подводные камни? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волынский Владимир Павлович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 637 отзывов

1. Лица отказавшиеся от приватизации сохраняют право проживания только при условии что они не выбыли из пользования (не переехали).

2. У собственников должны быть на руках свидетельства о праве собственности.

3. Обязательно закажите выписку из ЕГРН на квартиру (там указаны собственники и обременения)

4. Так же желательно посмотреть нет ли в отношении их исполнительных производств, судебных решений о взыскании долга, идеально посмотреть кредитную историю - что бы не было потом проблем в случае признания кого то из них банкротом.

5. Можно заказать оценку квартиры

6. Проверить не состоит ли дом в реестре аварийных домов

7. Указывать в договоре фактическую продажную стоимость.

06.04.2022, 16:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация