Вопрос о продлении аренды до 15 июня - соответствует ли он договору аренды?

• г. Челябинск

По поводу договора аренды.

Государственным контрактом аренды жилых помещений пунктом 11.1 предусмотрено "Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 15 июня включительно. Окончание срока действия контракта не влечет прекращение взаимных обязательств сторон".

Есть приложение к договору контракта, в котором определен срок аренды нежилых помещений до 30.04.2022 года.

Т.е. срок действия догора и срок аренды отличаются датами.

Вопрос вот в чем, имеет ли право Арендатор продолжать пользоваться помещениями до срока окончания контракта, а именно до 15 июня 2022 года, если срок аренды истекает 30 апреля 2022 года?

Ответы на вопрос (3):

Спокойно можете пользоваться помещениями до 15 июня 2022.

Спросить
Пожаловаться

Срок действия договора (выполнение всех обязательств по договору - например, ремонт за выездом, оплата коммуналки и пр) и срок аренды (право пользоваться помещением) - это 2 разных срока.

ПО договору вы должны покинуть помещение 30.04.2022.

Смотрите условия сдачи помещения или возможной пролонгации.

Вы имеете преимущественное право на пролонгацию (ст.621 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Смотрим в доп оглашение.

Нужно освободить помещение до 30.04.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Заключен контракт по 44 ФЗ на поставку дез. средств. По сроку действия контракта прописано: 11.1. Договор действует с момента его заключения до полного выполнения Сторонами обязательств, но не позднее 31 декабря 2015 года. Таким образом, в соответствии с п. 3 ст 425 ГК РФ, предусмотрено, что окончание срока действия контракта влечет прекращение обязательств сторон по договору. По этому контракту заказчик ни чего не брал, теперь хочет расторгнуть, поставщик не согласен и хочет обращаться в суд. Заказчик ссылаясь на ГКРФ поясняет что в контракте прописано окончание срока действия, поэтому контракт можно и не расторгать. Кто прав?

В договоре поставки указаны сроки исполнения договора у Поставщика-поставка в течении 5 рабдней с момента заключения договора и Заказчика-в теч. 30 раб. дней оплатить поставленный товар. А про срок действия договора написаноНастоящий контракт вступает в силу с момента заключения его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Можно ли считать, что срок действия договора в контракте указан полноценно или при формулировке срока действия контракта обязательно должна быть указана дата окончания действия договора?

Имеется контракт на поставку товара по 44 ФЗ. 2 позиции поставленного товара Заказчик признал несоответствующими ТЗ и не согласовал как товар с улучшенными характеристиками. В итоге вынес решение об одностороннем расторжении договора.

Контракт вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31 декабря 2020 года включительно. Истечение срока действия контракта влечет прекращение обязательств по Контракту (за исключением предусмотренных контрактом гарантийных обязательств и обязательств заказчика по оплате товаров, поставленных в течение срока действия контракта).

Решение об одностороннем расторжении Заказчик выложил в ЕИС 29.12.2020. Данное решение вступает в силу по истечении 10 дней. Таким образом, данное решение вступает в силу 11.01.2021 г., то есть уже после прекращения действия договора.

Вопрос: может ли быть расторгнут договор, который уже прекратил свое действие? Либо решение об одностороннем расторжении от 28.12.2020 г. расторгнет договор, который еще на тот момент действовал, что приведет к разбирательству в ФАС?

Прошу совета по дальнейшим действиям. Заранее спасибо.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств.

Таким образом, если иное не предусмотрено законом или договором, окончание срока действия договора не влечет его прекращение в части условия об уплате неустойки за нарушение возникшего из договора обязательства, которая подлежит начислению и после окончания срока действия договора по день исполнения должником обязательства.

На основании выше сказанного могу ли я требовать от юридической конторы неустойку (п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей») за невовремя оказанные услуги, если договор был расторгнут?

Здравствуте!

Необходимо ли расторгать контракты по окончанию исполнения? Наример, поставки ГМС, по условия контракта Исполнитель поставляет бензин до 30.09.2017, в пункте 10.1. указано настоящий Контракт вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Контракту. Обязательства будут выполнены, считается это фактическим прекращением Контракта или необходимо составлять допсоглашение о расторжении в котором указывать сколько фактически было передано бензина и фактическую оплату за него.

Что означает фраза в договоре займа "Окончание срока действия договора не влечет прекращения обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Договор прекращает свое действие после надлежащего исполнения сторонами своих обязательств". Значит ли эта фраза что здесь не действует срок исковой давности?

В договоре с ТСЖ есть пункт срок действия договора: 8.1. Настоящий Договор вступают в силу с момента его подписания и действует один год.

8.2. Настоящий Договор автоматически продлевается еще на год, если за месяц до окончания срока их действия, ни одна из сторон письменно не заявит о их прекращении.

Сколько времени действует такой договор? (два года?).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если в договоре прописан срок исполнения обязательств до 15.05.2019 г., и далее др

Пунктом прописано договор действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств. Можно ли считать в таком договоре что окончание срока действия влечёт прекращения обязательств?

Если в договоре имеет место следующее положение "договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами взаимных обязательств", то срок действия данного договора следует считать как определнный или неопределенный.

Спасибо.

В договоре есть дополнительное приложение в котором есть таблица по размещению рекламы со скидками до апреля 2013 года. Из условий этого же договора - При отказе от выполнения обязательств или его пунктов производится перерасчет по общему прайсу без учета скидки!

Выдержка из договора - Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 01.08.2012 года, и еще пункт - Окончание срока действия договора не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в не исполненной части договор будет считаться исполненным надлежащим образом после урегулирования всех расчетов между сторонами

Вопрос, МОГУ ЛИ Я расторгнуть договор в данный момент без перерасчета скидки? Просто расторгнуть спокойно и ничего не платить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение