Кто должен погасить долг за жилье, разделенное между двумя людьми?

Вопрос №19263731 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.04.2022, 10:18

Квартира поделена между двумя людьми, по 1/2 каждому один человек не живёт там и не прописан с 2008 года. А второй живёт и не платит за коммунальные услуги. Образовался долг. Вопрос обязан ли погашать этот долг человек который там не живёт? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гришай Кристина Игоревна

Юрист Воронеж, стаж 6 лет

4.5 146 отзывов

Добрый день!

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания, вне зависимости живет он там фактически или нет (ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В случае если собственниками жилого помещения являются физические лица в равных долях по 1/2, то сумма задолженности должна быть разделена поровну, каждую из которых оба собственника обязаны оплачивать.

07.04.2022, 10:25

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46725 отзывов

Да, у Вас солидарная ответственность по квартире.

УК может подать в суд иск и взыскать со всех собственников и жильцов долг по квартире.

Вы в свою очередь через суд можете взыскать деньги с др. собственника.

Не важно, живете Вы или нет, у Вас право собственности. Уйти от оплаты не получиться.

- см. ст. 30-31, 154-155 ЖК РФ.

07.04.2022, 10:27

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

ООО "Аксель"

Юридическая фирма из города Барнаул, стаж 1 год

4.6 608 отзывов

За коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ платят собственники независимо от факта проживания. Если у вас с сособственником один лицевой счет, то образовавшуюся задолженность взыщут с вас обоих и скорее всего солидарно. А там уже потом кто с кого и как (добровольно или по суду) деньги возьмет это уже вопрос ваших взаимоотношений с другим собственником. С точки зрения права ситуация будет именно такой.

07.04.2022, 10:35

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста