Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Question

Вопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Уважаемая Яна! Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ) Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте инициировать его выселении может только собственник этого жилья то есть муниципалитет разделить лицевой счет в муниципальной квартире Вы тоже не сможете по закону даже в судебном порядке поэтому единственный выход платить за него а затем взыскивать с него эти деньги в регрессном порядке через суд.

Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан.

Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга?

Помогите разобраться в вопросе оплаты коммунальных услуг в кооперативной приватизированной квартире.

Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания

Разделение коммунальных платежей в однокомнатной квартире с учётом долей собственников и возможность заставить

Как приватизировать квартиру и решить проблему с коммунальными платежами в семье - сроки, долги и выселение брата

Как выписать без согласия члена семьи, не платящего за квартиру и коммунальные услуги?

Подскажите пожалуйста можем ли мы его выписать или снять с оплаты коммунальных услуг?

Можно ли выписать его из квартиры или как-то поделить оплату коммунальных услуг, они сильно выросли с нового года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59