Как продать долю земельного участка без дома, перешедшей по договору дарения - пошаговая инструкция и необходимость нотариуса.

Вопрос №19264993 из г. Омск
опубликован 07.04.2022, 15:03

Хочу продать долю земельного участка (1/2 с сестрой) без дома, перешла по договору дарения. Как правильно всё сделать? Нужен ли для этого нотариус? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салимов Руслан Васильевич

Юрист Набережные Челны, стаж 16 лет

4.9 76 отзывов

Здравствуйте!

Сделки с отчуждением доли (кроме продажи объекта всеми дольщиками) удостоверяются нотариально.

При продаже третьим лицам вы должны соблюсти преимущественное право покупки другого дольщика. Для этого направляете дольщику уведомление о продаже с указанием цены, если дольщик не купит долю в течение 30 дней, то сможете продать долю третьим лицам. Также дольщик может нотариально отказаться от покупки, тогда продать сможете сразу.

07.04.2022, 15:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Если сестра как сособственник не участвует в сделке, то договор купли-продажи принадлежащей ВАм доли подлежит нотариальному оформлению.

07.04.2022, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина, добрый день!

Всё верно ответили мои коллеги - вам нужно первоначально предложить второму сособственнику выкупить вашу долю по такой же цене и прочих равных условиях:

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

С 2019-го года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Если второй сособственник не участвует в продаже своей доли, то к нотариусу идти обязательно.

Удачи вам!

Надеюсь, мой ответ был полезен)

07.04.2022, 16:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста