Оформление покупки дачи у недееспособной собственницы и заключение договоров - вопросы и рекомендации.

Добрый вечер, Мила!

По закону опекуны обязаны заботиться о переданном им имуществе, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов.

Закон об опеке четко определил случаи, в которых недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, может быть отчуждено с согласия органов опеки и попечительства. К ним относится:

1) принудительное обращение взыскания на недвижимость по основаниям, установленным законом ;

2) отчуждение недвижимости по договору ренты или по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного - при приобретении другого жилья, по стоимости равноценного и по техническим характеристикам пригодного для проживания.

4) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях. Исключительный характер ситуации определяет в каждом конкретном случае орган опеки и попечительства, исходя из интересов подопечного;

В иных ситуациях отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, не допускается даже с согласия органа опеки и попечительства.

Поэтому, не думаю,что орган опеки и попечительства даст согласие на совершение данной сделки. В любом случае, это проблемный вариант.Лучше найти что-то другое.

Удачи.