Как от списать долг по капремонту с исковой давностью после продажи нежилого помещения?

Вопрос №19268446 из г. Чебоксары
опубликован 08.04.2022, 12:36

Я была собственником нежилого помещения, был долг по капремонту с 2014 года. В начале 2022 года продала данное помещение и опплатила долг по капремонту за последние три года. Долг по капремонту за предыдущие года, т. е. с 2014 г. по 2018 г. перешел новому владельцу. Каким образом я могу, являясь бывшим собственником помещения, списать долг в связи с исковой давностью. Куда обращаться, если управляющая организация не списывает долг, а перевыставляет новому владельцу. Ждать судебного иска на взыскание долга от УК новый собственник не желает, просит меня разобраться в данной ситуации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рогозянов Андрей Васильевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 746 отзывов

Оксана, доброго дня.

Скорее всего Вы допустили огромную ошибку не указав при оплате что оплачиваете именно период предшествующих 3 м годам перед платежом.

По общему правилу - платеж без указания периода за который он сделан - гасит задолженность самую раннюю + восстанавливает срок исковой давности!

На Ваш вопрос есть только разъяснение ВС РФ - которое можно применить лишь в судебном заседании согласно которого платеж не может засчитываться в долг за пределами срока исковой давности.

Потому:

1. пусть подают на Вас в суд (ст. 122-123 ГПК РФ)-отмените судебный приказ в порядке ст. 129

2. пусть подают на вас в суд в общем порядке 131-132 ГПК РФ - назначат судебное заседание - вот к нему и ищите указанное мной разъяснение ВС РФ - или обратитесь к юристам в личные сообщение за помощью.

08.04.2022, 12:46

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43283 отзывa

Оксана, никак не списать, увы.

08.04.2022, 12:39

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

При оплате в квитанции четко указан период-январь 2019-декабрь 2021 г. В суд на меня УК уже не может подать, так как я уже не являюсь собственником, Могу ли я подать исковое заявление на УК на списание долга за 2014-2018 г. ,в то время, когда я была собственником.

08.04.2022, 12:51

Спросить юриста