Оценка недвижимости - какова стоимость и на что влияет выбор метода?
Вопрос №19277769
из г. Долгопрудный
опубликован 11.04.2022, 13:44
опубликован 11.04.2022, 13:44
Какова стоимость оценки недвижимости? Кадастровая например 1,5 млн а рыночная 5 млн. от чего исходит оценщик? Жилье в собственности с момента передачи ключей и постройки-2 года.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оценщик для анализа берет ряд схожих объектов, проводит анализ цен на недвижимость и определяет стоимость объекта оценки.
Если Вы спрашиваете о стоимости самой оценки - это к конкретному оценщик.
11.04.2022, 13:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
« Какова стоимость оценки недвижимости?» - Обратитесь к конкретному оценщику, экспертной организации (таких много в интернете можно найти) и каждый из них назовёт стоимость данной услуги.
11.04.2022, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Зависит от цели - для которой необходима оценка объекта...
Кроме того, любую экспертизу (оценку) можно оспорить.
11.04.2022, 13:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Оценка нужна чтобы понять денежный эквивалент имущества должника. Не основное жилье. Для суда нужна. А сколько раз должник может не соглашаться с оценкой? Ее же можно взыскателю наперед сделать, через пристава и в суде.
11.04.2022, 14:06
Для суда - следует запрашивать в судебном порядке, а не предъявлять уже готовую.
Именно в таком случае оценка будет оспорена не в Вашу пользу.
11.04.2022, 14:13
Обращайтесь к оценщику, экспертной организации и оценивайте.
При несогласии другой стороны, другая сторона вправе просить судебную экспертизу. По умолчанию оценка будет действительной. Немотивированно не согласиться нельзя.
11.04.2022, 14:55
Доля недвижимости планируется быть изъятой у должника за долг (пока минуя пристава). по суду какие могут быть результаты? Нужно выйти на зачет доли в собственность взыскателя, определив ее стоимость. Сколько тут будет судов, сколько заявлений, участий адвоката? Какие подводные камни? Это реально?
11.04.2022, 16:25
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
11.04.2022, 16:26
Минуя пристава - нереально. Тут важным моментом будет отсутствие другого имущества, невозможность исполнения за счет средств должника и т.д.
То есть обязательно возбудить исполнительное производство...
11.04.2022, 16:35
Минуя пристава - нереально. Тут важным моментом будет отсутствие другого имущества, невозможность исполнения за счет средств должника и т.д.
То есть обязательно возбудить исполнительное производство...
11.04.2022, 16:35
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 074
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сравнение кадастровой и рыночной стоимости недвижимости - каким документом лучше воспользоваться для оплаты налога на доход?
Какую стоимость недвижимости предоставлять в налоговой - кадастровую или оценочную?
Оценка наследуемого имущества независимого оценщика
Как определить рыночную стоимость при предоставлении жилья взамен аварийного?
Может ли деревенский дом 1900 года постройки иметь кадастровую стоимость 5 млн р?И какова тогда может быть рыночная?
Что произойдет, если оценка квартиры при оформлении ипотеки ниже реальной рыночной стоимости?
Какая стоимость учитывается при уплате НДФЛ при получении в дар недвижимости не родственником - оценка дара в договоре
Стимость услуг нотариуса и госпошлина для насленика 1 линии (пенсионер) при заданных кадастровой
Спор оценки автомобиля - обязанности и методы оценщика, а также как защитить свою оценку в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут