Законно ли выселить из коммунальной квартиры жильца не зарегистрированного в комнате?

Question

У нас коммунальная 17 комнатная квартира В одной из комнат проживает житель со своей гражданской женой и её несовершеннолетними детьми. Хозяин данной комнаты уже давно не появляется в квартире, и комнату заняли чужие люди. За коммунальные услуги не платят, у нас стоит коллективный прибор учета воды, электроэнергии. И мы за них оплачиваем за их потребленные ресурсы. В данной комнате зарегистрирован один человек, а проживают 5 человек, Управляющая компания вместе с собственниками остальных комнат обращались в полицию, но участковый говорит, что прав не имеет выселить их из этого жилья Как нам быть? И кто имеет право их выселить? Законно ли выселить из коммунальной квартиры жильца не зарегистрированного в комнате?

Пушина Ольга Владимировна · Accepted Answer

Добрый день.
во первых  в вашем случае необходимо разделить коммунальные платежи между собственниками или нанимателями, если вы собственники - по обоюдному согласию в Управляющей компании по заявлению 9нет согласие в судебном порядке) ,а  нанимателям по   заявлению в Управляющую компанию .
во вторых  все расходы по содержанию жилых помещений находящихся в собственности лежать  на собственники, соответственно расходы вы можете выставить хозяину комнаты. , если он не собственник а наниматель по социальному найму,  обратитесь к собственнику с жалобой о не проживании его по месту и не уплате коммунальных платежей, в этом случае собственник  сам будет нести расходы по оплате а в дальнейшем  взыскивать с нанимателя в судебном порядке.
третье: выселить человека (не членов семьи) проживающего в комнате (с регистрацией или без таковой)  иного лица можно обратившись в суд. Согласно ЖК РФ проживание в коммунальной квартире таких жильцов возможно лишь при обоюдном согласии всех проживающих, если вашего согласия нет ,  то обращайтесь о принудительном выселении в суд.

Арестов Константин Павлович · Answer

У участкового полиции есть только полномочия по проверке режима, но не проживания.
Выселить обратисвшись в суд может УК.
Либо жильцы кваритры, если докажут, что их права нарушаются в связи с проживанием этих лиц.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Ольга, с иском о выселении может в суд обратиться только собственник жилья (муниципалитет) если комната не приватизирована, либо наниматель этой комнаты. Либо собственник этой комнаты, если она приватизирована.

Законно ли выселить из коммунальной квартиры жильца не зарегистрированного в комнате?

Похожие вопросы

Незаконное проживание в коммунальной 17 комнатной квартире - возможности выселения и права собственников

Кто имеет право наследовать и проживать в участке коммунальной квартиры, где умер сосед?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Кто несет ответственность за прорыв отопления и затопление квартиры - обслуживающая компания, газовщики или собственники комнат?

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Как мне получить отказ от права первоочередной покупки, если самого собственника нет и он не появляется.

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59