Какую часть доли в общей квартире нужно подарить мужу, чтобы жена получила возможность прописаться?

Вопрос №19279211 из г. Москва
опубликован 11.04.2022, 19:47

Question

У мужа 1/7 доли в квартире принадлежит ему. Какую часть нужно подарить ему мне, для того чтобы хватило мне, чтобы прописаться.

Ранее писала вам свой вопрос. О том, что продала свою квартиру ипотечную. Москвичка, осталась без прописки. Хотели прописаться к мужу в квартиру. Но у них общая долевая собственность. И его сестра против. Не даёт согласия. Он решил оформить дарственную на меня, часть от своей доли чтобы я смогла прописаться. Подскажите пожалуйста какую часть нужно оформлять чтобы мне хватило для прописки?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! Здесь не имеет значения, какую долю. Собственник доли согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе зарегистрироваться на своей собственности безотносительно того, какой объем доли. Однако в данном случае на основании п.3-5 статьи 252 ГК РФ и Ваша доля, и доля мужа могут быть признаны малозначительными с выплатой денежной компенсации. А при такой доле и муж рискует остаться без доли, т.к. она и так малозначительная. Так что при попытке обойти согласие других собственников Вы можете просто спровоцировать ситуацию, когда долю мужа признают малозначительной. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Елесин Александр Владимирович · Answer

Он может подарить Вам половину от своей 1/7, иначе нотариус может не понять - а сделку у нотариуса оформит придётся! 
Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 05.12.2017 N 391-ФЗ

В законе про размер доли нет нигде, но могут и оспорить в суде... и как на 1/7 реально жить можно? Вполне могут признать малозначительной и выкупить!

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Наталья!

Любую часть.

Совершенно любой доли достаточно для того чтобы оформить регистрацию.

Т.к. при приобретении доли человек уже становится собственником (ст. 30 ЖК РФ).

А значит может зарегистрироваться (прописаться) в жилье.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Наталья

Рекомендую совершить по договору дарения полностью 1/7 долю на вас тем самым и муж останется с регистрацией и вы сможете зарегистрироваться . Если брать во внимание то, что договор дарения такой доли все равно никак вас двоих не введет в спор. В крайнем случае заново переоформите.

При этом Согласно п.1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"Сделки по отчуждению или долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

________________________________

Какую часть доли в общей квартире нужно подарить мужу, чтобы жена получила возможность прописаться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Как прописаться при общей долевой собственности - нужно ли согласование всех собственников?

Может ли муж подарить мне часть своей доли, для того чтобы я смогла прописаться.

Как решить вопрос с пропиской мужа сестры в квартире, где он не проживает, и без согласия второго собственника?

Как оформить дарственную на часть доли в квартире без прав наследников мужа

Могу ли я подарить 1/2 своей доли мужу, без согласия мамы, чтобы они могли прописаться.

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Можно ли подарить часть доли в приватизированной квартире гражданскому мужу без согласия других собственников?

Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?

Может ли муж подарить мне часть своей доли, для того чтобы я смогла прописаться.

Может ли бывший муж (с согласия бывшей жены) подарить 1/2 доли квартиры их детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59