Как переделать завещание на квартиру удовлетворительно для всех сторон - опыт и вопросы

Вопрос №19281132 из г. Саратов
опубликован 12.04.2022, 11:14

Question

Лет пять назад мои родители сделали завещание на внучку (это моя племянница) своих долей квартиры. Квартира однокомнатная и два собственника, т. е. мои родители. Папа (ему было 83 года) в конце марта этого года умер. Я забрала маму (ей 83 года) к себе, потому что она не ходит, слепая и не может писать (правая рука практически не рабочая). Теперь мама хочет переделать завещание своей доли квартиры на меня. Нотариус, которого я хочу вызвать на дом, мне сказал, что прежде всего нужно, чтобы мама оповестила об этом внучку, чтобы внучка потом не опротестовывала завещание. Затем я должна взять справку из мед. учреждения, на основании которой за маму будет писать соседка (не родственница). И в день вызова нотариуса взять справку психдиспансера, что мама вменяема.

У меня такие вопросы: 

1)Когда мама будет сообщать свое решение о переделывании завещания на меня внучке, как можно это документально зафиксировать, чтобы потом не было опротестовывания. Я думаю, что в данный момент внучка будет не против на переделывание завещания, потому что она отказалась жить вместе с бабушкой и ухаживать за ней. Но ведь потом она может изменить свое решение.

2)Какое может быть основание в дальнейшем у племянницы, чтобы опротестовывать завещание, переделанное на меня?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день!

Информирование внучки ничего не даст, потому что если решит оспаривать, все равно имеет право, но не значит, что сможет это сделать. Закон не предусматривает никаких фиксаций такого согласия, потому что завещатель имеет право переделать завещание в любое время по своей воле без объяснения причин и уведомлений. Очень странная рекомендация нотариуса принимая во внимание тайну и свободу завещания.

Подтвердить вменяемость и внимательно проверить текст оформляемых документов - обязательно.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГК РФ Статья 1123. Тайна завещания

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы: 1) оповестить внучку лучше всего либо вручив ей соответствующее письмо под личную роспись, либо, если она откажется подписывать, направить ей официальное письмо по месту регистрации, с описью вложений и уведомлением о вручении; 2) Завещание может быть признано недействительным по основаниям, указанным в параграфе 2 Гражданского кодекса, то есть, например, если внучка докажет, что мама в момент подписания завещания не осознавала значение своих действий, либо составила завещание под влиянием угроз, обмана и т.п.

Ушаков Владислав Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Направьте ей заказное письмо с уведомлением. В тексте письма изложите желание о переоформлении завещания, соответственно от имени матери. В данном случае после вручения, либо возврата письма опротестовать завещание она не сможет.

Ковалева Татьяна Александровна · Answer

Светлана Евгеньевна, добрый день!
Никакие из перечисленных шагов не смогут в дальнейшем защитить вас от того, что внучка передумает и попытается оспорить завещание.
Но это не означает, что предпринимать их не надо. Всё, что сказала нотариус сделать нужно - вы обезопасите себя в случае суда максимально.
1. По поводу извещения племянницы - выберите из всего перечисленного или можно использовать все эти способы одновременно для ее оповещения. Отправьте письмо на ее адрес, запишите разговор на диктофон или сделайте видео.
2. Опротестовать завещание можно в случае, если будет доказано, что мать писала его под угрозой или не понимала значения своих действий.
Если вы возьмете все справки, оповестите племянницу, а в момент подписания завещания нотариус будет производить видеофиксацию - опротестовать завещание вашей племяннице будет очень сложно!
Удачи вам! )

Как переделать завещание на квартиру удовлетворительно для всех сторон - опыт и вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

И что будет нужно от родного сына бабушки, который в этой квартире не прописан и в наследовании ему ничего не предусмотрено?

Дедушка составил завещание на свою долю в 2-х комнатной квартире своей внучке.

Моя мама оформила дом на себя по дарственной от внучки, но после смерти бабушки сын требует его - что делать?

Как правильно распределить завещательные доли в квартире между дочкой и внучкой?

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

Каким образом можно узнать существует ли завещание и имею ли я право, как внучка, знать что стоит в завещании.

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Или закон предусматривает обязательной долей защиту моих прав, если Я ЗАХОЧУ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Приватизированная квартира - как оформить завещание на внучку и избежать возможных оспариваний

Возможно ли оспорить завещание и возвратить обязательную долю наследства в случае психической нездоровья внучки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59