Как купить гараж по членской книжке, если наследство не оформлено?

Добрый день!

Гараж по членской книжке не покупается. Последствия-останетесь без денег и гаража.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022)

"О государственной регистрации недвижимости"

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Купля-продажа по членской книжке не будет зарегистрирована в Росреестре. По документам вы не будете собственником данного гаража. Если у гражданина есть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, оформляйте наследство с одновременным переходом права. А вот если наследство у нотариуса не оформлено (а они только на словах наследники) - это другой вопрос.

Здравствуйте.

Вы пишите полную чушь. Как можно получить имущество в собственность в порядке наследования, если заявление нотариусу не подавалось и соответствующее свидетельство нотариусом не оформлялось? Человек просто посчитал, что он является собственником имущества, которое ему не принадлежит? А завтра он скажет, что Ваша квартира принадлежит ему и Вы с ним согласитесь и ему поверите?

По закону, если ни кто в установленный законом (6 мес.) срок не вступил в права наследования, это имущество становиться выморочным и становиться собственностью муниципалитета.

И как он может распоряжаться чужим имуществом (продавать его), на каком основании? Это то же самое, что продать стоящий на дороге чужой автомобиль.

Если же гараж вообще в собственность не оформлялся, а было просто членство в кооперативе, тогда можно договориться с председателем, опять же - представить ему документы от нотариуса о вступлении в наследство после смерти владельца гаража (члена гаражного кооператива, выплатившего паевой взнос) и переписать членскую книжку на нового члена гар. кооператива, а дальше можно его оформить в собственность.

В общем, нужна более точная и достоверная информация.