Вопросы и сомнения при покупке участка в новом дачном поселке
Вопрос №1928235
из г. Руза
опубликован 24.09.2012, 13:24
опубликован 24.09.2012, 13:24
1. Собираемся купить участок в новом дачном поселке, но смущает разрешенное использование земли - Для ведения крестьянского (фермерского) хоз-ва. Менеджер по продажам участков сказал, что проблем со строительством дома на участке не будет, сославшись на статьи Земельного кодекса 40 и 77, и ГКРФ - ст.44 (там вообще что-то не по теме), добавив, что можно спокойно строить но не выше 3 этажей и не более 1500 кв.м.
2. Еще как я понял, мне непременно надо будет заниматься фермерством, чтобы участок у меня не изъяли в теч. 3-х лет. С другой стороны, говорят, что достаточно засеять газон и вот уже я фермер...
3. Вроде бы вопрос о прописке в будущем доме не стоит, но если такая возможность будет, было бы неплохо. Возможно ли это будет?
4. Правда ли, что чтобы перевести землю и КФХ в дачное строительство, нужно будет заручится согласием на это на общем собрании всех жителей ближнего села + его председателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы провмотрите ст.40, 44, 77 Земельного Кодекса. Анализ их показывает, что вы покупаете земли определенного назначения, перевод земли в другую категорию практически не осуществим, о прописке не думайте. УДАЧИ
24.09.2012, 13:45
Оценка автора вопроса:
бог с ним с переводом и пропиской. Дом строить можно?
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
если построите дом, то будет считаться, как дачный , фермерский дом , прописаться думаю будет невозможно.
25.09.2012, 09:55
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 034
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Руза
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство дома на земле, предназначенной для сельского хозяйства в Тверской области?
В чем причина отказа, вроде все подподает под статьи или я чего-то не улавливаю, может не все возможно перевести?
Возможности перевода земли из категории СХ 1 для строительства дома в черте города
Заголовок:\nУказание двух видов разрешенного использования земельного участка Росреестром
Вопросы и нюансы при приобретении земли СХ назначения в Лен. области для постоянного проживания и строительстве дома
Возможные трудности при строительстве жилого дома на земельном участке в поселке, предназначенном для личного подсобного хозяйства
Как изменить категорию земли для строительства жилого дома и как предотвратить мошенничество в процессе покупки
Земля под дороги зарегистрирована в регпалате как земельный участок под дачное строительство.
Перевод земельного участка в Московской области сельхозназначения в дачное строительство - возможности и стоимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут